13 000 000 €
13 000 000 €
Многофункциональный ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР!!!
Предлагается к продаже многофункциональный Торговый Центр, расположенный в самом сердце курортного города в Испании, находящемся в 70 км от аэропорта Аликанте, обслуживающем 15 миллионов пассажиров в год, и в 140 км от аэропорта города Валенсия, обслуживающем 10 миллионов пассажиров в год.
Торговый Центр имеет удобный доступ по трассе N-332, которая соединяет провинции Мурсия, Валенсия и Альмерия. Кроме того, автомагистраль AP-7 (Autopista del Mediterraneo) имеет ближайшие выходы к торговому центру, приблизительно на расстоянии 9 км.
Благодаря уникальному расположению, Торговый Центр генерирует устойчивый поток посетителей, включая туристов и местных жителей, который удваивается в период высокого туристического сезона, с апреля по сентябрь.
Торговый центр построен в 1995 году. Включает в себя три этажа и подземную автостоянку.
В 2017 году в соответствии с эксклюзивным проектом ведущего испанского архитектурного бюро была проведена капитальная реконструкция Торгового Центра с целью приведения его в соответствие с последними трендами внутренней архитектуры и дизайна, создающими оптимальную и максимально комфортную среду для посетителей, а также европейскими стандартами безопасности и энергопотребления (ISO).
Торговый Центр прошел полную техническую и финансовую экспертизу со стороны Ernst & Young Servicios Corporativos, S.L., Madrid, Spain.
Преимущества инвестиций в приобретении Торгового Центра: 1.Стабильный доход от аренды, обеспечиваемый арендаторами ААА класса. 2.Низкие эксплуатационные расходы. 3.Энергосберегающие технологии класса А. 4.Отсутствие скрытых дефектов.
Торговый центр имеет аренда-пригодную площадь в размере 8,522 м2, расположенную на трех этажах, включая террасу на крыше центра с барами, ресторанами и торговыми площадями.
В центре имеется подземная парковка, рассчитанная на 207 автомобилей.
Арендаторы преимущественно из сектора Одежды и Аксессуаров, Мобильные операторы. Основное направление торговли представлено магазинами брендов: - Мобильные операторы: Orange, Vodafone, Movistar; Одежда и аксессуары: Jack&Jones, Mango, Only; Продукты питания: Masymas; Рестораны: Burger King, Lizarran.
На сегодняшний день уровень заполняемости составляет 86%.
Вышеизложенное позволяет считать его одним из лучших мест для удовлетворения ежедневных потребностей жителей города и других прилегающих населенных пунктов.