ГЕРМАНИЯ Коммерческая недвижимость в ...
ID 637: Коммерческая недвижимость в Баварии
Стоимость: 2.200.000EUR
Минимальный капитал: 1.100.000EUR
Доход с аренды в год: 156.000EUR
Рентабельность: 7.09%
Бывшее промышленное здание было полностью санировано в 2010-2012 гг.
Сейчас здесь находится 6 офисных площади, сданные в аренду различным врачам.
Общая полезная площадь: 2000 кв.м.
Жилая плoщадь: 541,4 кв.м.
Договоры аренды до 2030
Аренда может быть повышена с 156 000 на 175 000 евро.
Минимальный капитал:
1 100 000 €
Рентабельность:
7,09 %
IRR-Рентабельность:
10,45 %
Доход с аренды в год
156 000 €
Площадь объекта
2 169 м2
Парковка
50
Договор аренды
2030
Доход в месяц
13 000 €
Аренда евро/м2
6 €
Стоимость евро/м2
1 014 €
Бавария - самая большая и самая экономически развитая земля Германии. Самым большим городом и административным центром является город Мюнхен, с населением более чем 1,5 миллионов человек.
Недвижимость в Баварии прибавляет в цене каждый год, а ликвидность недвижимости в Баварии является самой высокой по Германии.
ВВП Баварии - 448 миллиардов евро. По прогнозам немецких специалистов, в будущем, Бавария будет основной экономической силой страны.
В Баварии расположены главные офисы крупнейших компаний: Siemens, Adidas, Allianz, Audi, BMW, EADS, MAN.
В Баварии особо развиты индустриальный, промышленный, банковский и туристический сектора, а также сфера услуг.
Бавария активно поддерживает научные разработки и образование в Баварии считается одним из лучшим в Германии. В Мюнхене находятся два элитных университета, многие годы занимающие первые места в общегерманских рейтингах.
Вся дополнительная информация, консультации и просмотры по запросу.
