ГЕРМАНИЯ Студенческие апартаменты в М...
ID 676: Студенческие апартаменты в Мюнхене
Стоимость:179.900EUR
Минимальный капитал: 89.950EUR
Доход с аренды в год: 7.680EUR
Рентабельность: 4.27%
Около 122.000 студентов учатся в высших учебных заведениях Мюнхена. Однако, лишь 11.000 квартир предлагается государственной организацией, занимающейся обустройством быта студентов. Большинство студентов вынуждено искать себе место проживания на открытом рынке жилья, и это, как нарочно, в городе, возглавившим рейтинг городов с самой высокой арендной платой. Концепция my room 5 active является проектом бренда my room и не только призвана улучшить ситуацию с жильем для мюнхенских студентов, а также представляет собой объект для инвестирования, который окупится во всех отношениях.
Особенности
Современная мини-кухня, включая холодильник, кухонную плиту с рабочей поверхностью из стеклокерамики и микроволновую печь с функцией гриль
Удобный платяной шкаф, полностью оборудованная ванная комната с душем на уровне пола и крупноформатной керамической плиткой
Современный домофон
Розетки для телефонии, интернета и телевидения
Территория совместного пользования, террасы на крыше, сады на крыше, пекарня и многое другое
Спортивные мероприятия на свежем воздухе, зоны для отдыха
Фитнес-зона с индивидуальными шкафчиками на первом этаже
Прачечная со стиральными и сушильными машинами, разменный автомат
Вело-парковка на первом этаже
Модуль для зарядки электромобилей
Местоположение
Швабинг-Фрайманн является одним из самых оживленных, многообразных и модных районов Мюнхена. Станция метро (U6) Фрайманн находится в шаговой доступности от апартаментов, так же как и культовый пивной сад "Аумайстер", Английский сад и река Изар. До Университета Людвига-Максимилиана, Мюнхенского технического университета, а также до кампуса в Гархинге можно легко добраться на метро.
Стоимость апартаментов: 179.900 - 287.900 €
Площадь апартаментов: 20,33 - 31,93м²
Находится в стадии строительства
Предположительная дата окончания строительства: 30.09.2020
Повышенный комфорт
Минимальный капитал:
89 950 €
Рентабельность:
4,27 %
IRR-Рентабельность:
6,16 %
Доход с аренды в год
7 680 €
Площадь объекта
20 м2
Год постройки
2020
Доход в месяц
640 €
Аренда евро/м2
32 €
Стоимость евро/м2
8 995 €
Бавария - самая большая и самая экономически развитая земля Германии. Самым большим городом и административным центром является город Мюнхен, с населением более чем 1,5 миллионов человек.
Недвижимость в Баварии прибавляет в цене каждый год, а ликвидность недвижимости в Баварии является самой высокой по Германии.
ВВП Баварии - 448 миллиардов евро. По прогнозам немецких специалистов, в будущем, Бавария будет основной экономической силой страны.
В Баварии расположены главные офисы крупнейших компаний: Siemens, Adidas, Allianz, Audi, BMW, EADS, MAN.
В Баварии особо развиты индустриальный, промышленный, банковский и туристический сектора, а также сфера услуг.
Бавария активно поддерживает научные разработки и образование в Баварии считается одним из лучшим в Германии. В Мюнхене находятся два элитных университета, многие годы занимающие первые места в общегерманских рейтингах.
