Магазин в Испании, Валенсия
Номер объекта на housage: 231313.
Продаётся новое строящее торговое помещение, сданное в аренду супермаркету Consum в провинции Valencia в густонаселенном пункте с большим количеством местных жителей. Общая площадь 2348 кв.м., в том числе 45 парковочных мест. Договор аренды заключен на 25 лет с возможностью пролонгации. Контракт обязательного исполнения 5 лет. Ежегодный доход от аренды 185.000€+НДС.
Крупная испанская сеть супермаркетов: отделы продуктов, бытовой химии, хозяйственных товаров.
Схема покупки нового строящегося супермаркета:
1. Первоначальный взнос 8-10% от суммы стоимости с гарантией банковского аваля.
2. Строительство согласно проекту будет закончено в январе 2018 года.
3. Договор купли-продажи заключается при получении первого месяца аренды от Consum.
Описание объекта
Общая площадь: 2348 кв.м.
Годовой доход 185.000 €+НДС
Индексация IPC: да
Сдано в аренду на 25 лет
Рентная доходность нетто: 6,0%