Доходный дом в Лаппеенранте, Финляндия, 140 м²

Арендный бизнес в Лаппеенранте

К продаже предлагается пакет из двух таунхаусов, площадь 60 м2 и 80 м2. Расположены в 1-этажном комплексе в районе Лаппеенранты, 15 минут от центра города. Участок в собственности. Все коммуникации - центральные. Магазин, аптека, кафе - в 150 метрах от дома. Дом и инфраструктуру разделяет роскошная лужайка с детской площадкой. В пешей доступности бесплатный теннисный корт, футбольное поле, трасса для беговых лыж, озеро с оборудованным пляжем, известный ресторан. До центра Лаппеенранты - 15 минут езды, до границы - 35 минут. У каждого таунхауса есть свой небольшой участок, где можно разместить зону отдыха, уличную мебель, поставить гриль. Наличие участка у каждой квартиры фактически превращает ее в квартиру-дачу.

Оба таунхауса сданы в аренду по долгосрочным договорам (жильцы - финские семьи), за 650 и за 500 евро в месяц + жильцы платят коммунальные платежи, расходы собственника 200 евро на обе квартиры (вывоз мусора, уборка снега, страховка, налог, управляющая компания), рентабельность инвестиций составляет 9% годовых, также предусмотрена индексация арендной платы.

В каждой квартире есть гостиная, встроенная кухня с бытовой техникой, спальня, холл, санузел, сауна, кладовка, отделка "под ключ».

Стоимость 2 таунхаусов - 125 000 евро. Возможна покупка одного таунхауса. Возможна оплата рублями в России. Жилая недвижимость эконом-класса с арендаторами - один из самых безопасных способов инвестиций.

При приобретении объекта поможем оформить Вид на Жительство по экономическим основаниям, через регистрацию финского юр. лица (услуга оплачивается отдельно). Просмотр в любое время, возможна оплата рублями в России.

Дополнительные фото - по запросу.