35 000 €
35 000 €
Цена продажи | 35 000 € |
Цена за кв.м. | 760 € |
Площадь | 46 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность | 3 |
Всего комнат | 2 |
Количество спален | 1 |
Количество ванных | 1 |
Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
Год постройки | 1933 |
Адрес | Черногория, Тиват, Селяново, ул. Блаже Йовановича, 4 |
Двухкомнатные апартаменты |
Территория Порто Монтенегро 5
Срочная продажа от собственника! Супер цена!
Дом расположен на 2 линии от моря (70м) на территории люкс марины Порто Монтенегро – самого фешенебельного места в Черногории. Вы будете жить в окружении роскошных яхт миллионеров, бутиков и хороших ресторанов. Заниматься теннисом или сквошем прямо у подъезда Вашего дома.
В шаговой доступности: 2 британские школы (5 мин пешком), государственная школа (5 мин пешком), частный и государственный детский сад (7 мин пешком), поликлиника, 2 парка, спортивный центр (2 мин пешком), теннисные корты (1мин пешком), супермаркеты, рынок (2 мин пешком), а также вся инфраструктура Порто Монтенегро с его бутиками ресторанами и спа-зонами. Лучшие пляжи Тивата Ponta, Waikiki и др - 5 мин пешком.
Апартамент 46 м2: кухня- гостиная, спальня, с\у, кладовая. Полностью оборудована мебелью и бытовой техникой, кондиционирование и отопление. Низкий первый этаж. Пластиковые окна на 2 стороны. Высота потолков 2.75. Идеальна для сезонного и постоянного проживания, а также аренды. Придомовая территория: с садовой мебелью, лежаками, зонтиком и зоной барбекю. Городская канализация и водоснабжение. Собственный паркинг.
Налог на эту недвижимость составляет всего 73 евро в год. Благодаря уникальному местоположению на территории фешенебельной марины Порто Монтенегро прогнозируемый рост стоимости этой недвижимости 30-50% в течении 3-5 лет. Аренда: В среднем по году апартамент 46 м2 приносит 4500 – 6000 евро годового дохода, 250 евро в мес в не сезон и 45 евро в день в сезон с мая по сентябрь. Таким образом помимо комфортного проживания это еще отличное вложение Ваших денег, разве ни этого мы хотим покупая недвижимость? Возможно использование апартамента для бизнеса.
Правоустанавливающие документы в порядке, никаких ограничений и «сюрпризов» нет.