Доходный дом в Хельсинки, Финляндия, 480 м²

Доходный дом 550 м2 (жилая площадь 480 м2) с постоянным арендным доходом 10% годовых, находится в муниципалитете Нурмиярви, 35 минут на север от центра Хельсинки, район Раямяки. Представляет собой 12 квартир различной площади, участок 3000 м2 в собственности, все коммуникации - центральные, своя парковка, рядом вся инфраструктура (магазины, школа, аптека, кафе, автобусная станция). Район пользуется большим спросом в связи с высокой стоимостью жилья в Хельсинки. Муниципалитет Нурмиярви — один из самых благополучных в Финляндии.

Прибыль владельца 60000 евро в год, что составляет 10% годовых.

У каждой квартиры свой небольшой участок, где можно разместить зону отдыха, поставить гриль. Объект в хорошем состоянии, стены кирпичные, построен в 1972 году и своевременно проходил необходимые ремонтные работы. Никаких вложений здание не требует.

Все договоры аренды - долгосрочные, и есть новые желающие поселиться. Помимо квартплаты жильцы сами оплачивают воду (20 евро/человек/месяц) и электричество по счетчикам. Объект управляется местной управляющей компанией, которая отвечает за бухгалтерию и техническое обслуживание объекта. Абсолютно автономный арендный бизнес, не требующий внимания владельца.

Жилая недвижимость эконом-класса с арендаторами - один из самых безопасных способов инвестиций, ежегодный спрос на объекты подобного плана в столичном регионе Финляндии составляет около 40 000 жилых квартир.

При приобретении объекта можно оформить Вид на Жительство по экономическим основаниям через регистрацию юр. лица.

610 000 евро + налог 2% + комиссия за оформление. Дополнительные фото - по запросу.