520 000 €
520 000 €
Престижная вилла на термальном курорте
Престижная собственность общей площадью 590 кв.м. состоит из:
ГЛАВНОЙ ВИЛЛЫ - первый этаж 115 кв.м. с 5 комнатами, где можно оборудовать просторную жилую зону, гостиную, зал и прочее. На этом же этаже имеется терраса 9 кв.м. и лоджия 7,5 кв.м. у главного входа. Второй этаж 125 к.м. доступен по внутренней лестнице, здесь расположены 4 спальни и ванная плюс две террасы площадью 15 кв.м. Нулевой этаж 115 кв.м. - 5 больших комнат для технического использования или таверны/зоны СПА.
Гостевой дом, отдельностоящий на участке, 62 кв.м. под реставрацию с террасой 27 кв.м.
Дополнительная постройка 25 кв.м. с 2 комнатами ранее использована как зимний сад, с большой террасой 40 кв.м.
ГАРАЖ 50 кв.м. УЧАСТОК около 50 соток, полностью огороженный, с садом в итальянском стиле.
Состояние и отделка
Вилла в хорошем состоянии, но нуждается в реставрационных работах, особенно внутренних. Все фасады оштукатурены, нижняя часть выложена камнем. Крыша с деревянными балками, сверху покрыта плиткой в римском стиле. Пол из мрамора, двери и окна из натурального дерева. Все системы необходимо заменить.
Коммуникации и удобства
Все коммуникации подведены: электричество, городской водопровод, возможность провести городской газ (линия газопровода проходит рядом с домом).
Целевое назначение
Прекрасная частная резиденция для отдыха или небольшой b&b/бутик-отель.
Данные Городского Реестра
Для этой виллы в Тоскане, как и для других объектов, выставленных на продажу, мы провели детальный кадастровый анализ, который будет предоставлен в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам получить исчерпывающую информацию о недвижимости.
Юридический статус
Недвижимость оформлена на физическое лицо.
Расположение
Сан-кашано-деи-Баньи - небольшой, но очень живописный городок в Тоскане с древними термальными источниками еще Римской Эпохи. Термальный СПА центр Fonteverde признан одним из лучших в мире. Достопримечательности в радиусе 30-45 мин езды: Монтепульчано, Монтальчино, Пьенца, Кортона, Сиена, Ареццо, Перуджа, Орвието.