269 500 €
269 500 €
Цена продажи | 269 500 € |
Цена за кв.м. | 3 743.06 € |
Площадь | 72 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность | 4 |
Всего комнат | 4 |
Количество спален | 2 |
Количество ванных | 2 |
Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
Год постройки | 2010 |
Адрес | Чехия, Прага, ул. Плзеньская 112 |
Четырехкомнатные квартиры и более |
Объект из двух квартир для посуточной аренды
Продаю специально подготовленный для посуточной аренды объект из двух апартаментов.
Отличное расположение:
Светлые и солнечные апартаменты находятся в районе Прага 5, в полностью реконструированном замечательном доме «У Льва», построенном в стиле неоклассицизма в конце 18 века, который расположен между улицами Голечкова (Holečková) и Плзеньская (Plzeňská), неподалеку от известной виллы Бертрамка. Апартаменты расположены близко к центру, в 15 минутах езды трамваем от Карлова Моста или Вацлавской площади. От трамвайной остановки У Звону (U Zvonu), которая находится всего в двухстах метрах от апартаментов, через две остановки добираетесь до торгово-развлекательного центра Новый Смихов (Nový Smíchov), и оказыватесь около станции метро Андел (Anděl) на желтой линии B, а еще через остановку - на набережной Влтавы у моста Палацкого (most Palackého). Апартаменты находятся на расстоянии 2,2 км от смотровой башни на холме Петрин (Petřínská rozhledna) и в 3,5 км от Пражского града (Pražský hrad). Рядом, в 15 минутах пешей прогулки, находятся Петринские сады (Petřínské sady) и парк Кинских (zahrady Kinského). В 400 метрах от дома - остановка автобусного маршрута 191, следующего в аэропорт.
Продуманная планировка:
Объект из двух апартаментов имеет один вход, что даёт возможность сдавать апартаменты как вместе, так и по отдельности. Окна апартаментов ориентированы на юг. Первые апартаменты (55€/сутки) состоят из жилой комнаты для двух гостей, кухни и ванной с душевой кабиной, совмещенной с туалетом. Вторые апартаменты (60€/сутки) имеют большую площадь помещений. Состоят из жилой комнаты для двух гостей, кухни большего размера и ванной из двух помещений - с душевой кабиной и с туалетом.
Важно для посуточной аренды:
В трехстах метрах от дома находятся прачечная самообслуживания и прачечная с глажкой белья. В общем коридоре предусмотрено место для хранения комплектов белья и всего, что требуется для уборки. В апартаментах установлены двойные рамы, полностью исключающие уличный шум.
Экономика объекта:
Привлекатальность расположения для туристов, цены и загруженность проверены опытом 1,5 лет сдачи квартиры через Воокing.соm. Цена в низкий сезон/среднегодовая/высокий сезон: первый апартамент на две особы 45€/55€/60€ в сутки, второй апартамент на две особы - 55€/60€/70€ в сутки. Ежемесячная квартплата за объект 145€ (без электричества). Оценка апартаментов на Воокing.соm - 10.