За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Реф. номер: LXH-69197
Цвети Димова
Тел (Болгария): +359 882 322 227
Мы рады эксклюзивно представить Вам меблированную и оборудованную качественной мебелью и техникой трехкомнатную квартиру, расположенную в жилом комплексе «Эмберли», всего в 300 метрах от Центрального пляжа морского курорта Лозенец. Квартира отлично обставлена, после нового ремонта, с новой меблировкой с лета 2021 года. Использовалась владельцем только один сезон и не сдавалась в аренду.
Расположение квартиры привлекательно - на втором этаже (первый над партерным этажом), с восточной и южной ориентацией окон, что гарантирует солнечное освещение в течение всего дня круглый год. В здании есть лифт, но в квартиру можно подняться быстро и пешком по лестнице, так как фактически она находится на этаже над партером. Планировка квартиры удобная, а спальни относительно большие для курортного типа жилья.
Входная дверь ведет в небольшую прихожую, где расположена кухня со встроенными шкафами и техникой. Слева, прямо у входа в квартиру, находится полностью меблированная ванная комната с душевой кабиной и туалетом. Далее идет главная спальня, с кроватью размером 180х200 и вместительный шкаф-купе. Следующая комната - гостиная, с угловым диваном, обеденным столом и стульями. Справа от гостиной находится вторая спальня, в которой установлена двуспальная кровать размером 160x200 и шкаф. Из гостиной и обеих спален есть прямой выход на террасу полукруглой формы, которая окружает всю недвижимость.
Мебель изготовлена на заказ, по индивидуальному дизайну интерьера. Дизайнерская кухня имеет скрытые ручки шкафов и оборудована высококлассной техникой Bosch - встроенной духовкой, плитой и вытяжкой, встроенной посудомоечной машиной, стиральной машиной (Electrolux) и большим холодильником (Electrolux) с отдельной морозильной камерой. Раковина с низким бортом, самого большого размера максимально удобна для домашнего использования.
Так как квартира отлично освещена целый день, с приятным видом на бассейн, красивые оконные шторы двухслойные, из тонкого и плотного «black-out» материала, с эффектом затемнения, для спокойного отдыха. Мягкая мебель и кровати в спальнях от известного импортного бренда обеспечивают не только превосходный современный дизайн, но и отличный комфорт использования. Жилье оснащено новыми, тихими и эффективными кондиционерами от известного бренда Daikin. Телевизор - smart, марки Sony.
Пол в квартире выложен светлой терракотовой плиткой, а стены гладко оштукатурены и окрашены белой латексной краской. Ванная и туалет полностью укомплектованы всеми принадлежностями, в т.ч. и душевая кабина, бойлер для горячей воды.
Полукруглая терраса, окружающая всю квартиру, с которой открывается прекрасный вид на бассейн и внутренний двор комплекса, имеет выход из всех комнат, что является преимуществом планировки и дополнительным удобством для семейного отдыха.
Параметры недвижимости.
- общая площадь: 83,90 кв.м (застроенная жилая площадь: 68,96 кв.м и общие зоны: 14,94 кв.м);
- прихожая и коридор;
- кухня;
- ванная комната с душем/туалетом;
- просторная и светлая гостиная с выходом на террасу;
- 2 спальни, каждая с выходом на террасу;
- просторная терраса.
Emberli - семейный жилой комплекс закрытого типа, расположенный в 5 минутах ходьбы от центра курорта Лозенец. Центральный пляж находится примерно в 300 метрах от здания, и до него можно дойти пешком менее чем за 5 минут. Комплекс построен в 2009 году.
В комплексе есть:
• Огороженная территория площадью 6 соток - зеленые зоны, дорожки, деревья, зоны отдыха;
• Просторное лобби со стойкой ресепшен;
• Внутренняя парковка на огороженной территории комплекса;
• Бассейн с отдельными зонами для взрослых и детей - летом есть спасатель;
• Профессиональная управляющая компания берет на себя общее обслуживание комплекса и квартир в нем.
Обязательная плата за обслуживание: 10,50 Евро/кв.м в год.
Если Вы желаете получать прибыль от недвижимости, купленной в Эмберли, Вы можете воспользоваться услугами специализированной компании по управлению недвижимостью комплекса. В комплексе разработана программа сдачи в аренду на сезонной и среднесрочной основе (от 1 месяца и более) клиентам, причем на весь летний сезон (с мая по сентябрь включительно) квартиру можно снять примерно за 5000 - 5500 Евро.
Также предлагаем привлекательную схему покупки с отсрочкой платежа до 1 года с первоначальным взносом 40% от цены. Остаток выплачивается равными ежемесячными или ежеквартальными платежами с ежегодным увеличением остатка на 5%. Подтверждение дохода НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО для покупки в рассрочку! При покупке в рассрочку квартира может быть использована покупателем сразу после внесения первоначального взноса.
Для осмотра и профессиональной консультации, пожалуйста обращайтесь к риелтору предложения!
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
