Апартаменты в Майами, США, 40 м²

Представляю Вашему вниманию апарт-отель YotelPad, находящийся в самом сердце Майами. Аналогов этому проекту в данной ценовой категории и локации (средняя цена по апарт-отелю, включая все планировки - студии, одно- и двух-комнатные апартаменты, около $350 тыс) просто нет! Строительство начинается уже в декабре-январе и сдача в эксплуатацию планируется в конце 2020 - начале 2021.

Официально разрешена аренда на короткие сроки, хоть посуточно, включая такие платформы как AirBnb и букинг. Цена номера в отеле/Airbnb в среднем по году от $170-180/сутки. Апартамент можно отдать в управление отелю, либо нанять стороннюю компанию, которая будет управлять объектом либо сдавать в аренду самим, без посредников. Средняя наполняемость отелей в Майами по году около 80-82%. Ожидаемая операционная доходность в год, без учета роста цены объекта, а в районе 8-10%.

Все апартаменты идут с чистовой отделкой и всей необходимой сантехникой и кухней со встроенной бытовой техникой. Мебель можно приобрести от застройщика, если будете участвовать в отельной программе, либо меблировать самим на свой вкус.

Разумеется, собственники могут круглогодично проживать в апарт-отеле сами и пользоваться всей инфраструктурой отеля.

Цены:

Студии 39-45 кв м - от $275,000, 1к.кв 52-62 кв м - от $324,000, 2к. кв. 66 кв м - от $439,000

Рассрочка на период строительства - 20% при подписании договора купли-продажи, 20% при начале строительства, 10% при строительстве последнего этажа и 50% при вводе в эксплуатацию.

Красивое презентационное видео о проекте по ссылке youtube

Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой.

Спасибо

Дмитрий Баранов

Брокер по недвижимости

+1.305.302.9776