Версия
для печати
для печати
25 000 000 €
Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.
25 000 000 €
| Цена продажи | 25 000 000 € |
| Цена за кв.м. | 3 097.35 € |
| Площадь | 8 136 м2 |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Год постройки | 1990 |
| Этажность | 5 |
| Этаж | 5 |
| Адрес | Германия, Вупперталь |
Торговый центр в Вуппертале
Надежное вложение капитала с быстрой окупаемостью!
Торговый и бизнесс-центр «Вупперталь-сити»
Торговый комплекс включает 4 здания: отель, продовольственный магазин- дискаунтер «Нетто», крытая стоянка, подземная стоянка, офисное здание.
Комплекс сдан в долгосрочную аренду платежеспособным арендаторам: отель, продовольственный магазин- дискаунтер «Нетто», банк (Postbank), магазин «Телеком», ведущий в Германии Фитнесс-центр, крупная адвокатская контора, врачебные практики.
Арендная плата: 1.642.778,16 € в год плюс НДС.
Земельный участок: 8.136 кв.м.
Торговая площадь: 3.256 кв.м., офисная площадь: 13.908 кв.м., стояночные места: в крытой стоянке: 362 мест, в подземной: 68 мест., на улице: 30 мест. Долгосрочные контракты на аренду (13 лет).
Этажность зданий: 2 - 5.5 этажей. Здания массивное конструкции построены в разное время: 1990/1983/1930 г.г. Здания изолированы. Фасад зданий: натуральный камень, клинкерный кирпич, штукатурка. Крыша: двускатная/горизонтальная. Общее состояние зданий: ухоженное, фасад здания № 2 модернизирован в 2015 году., окна –теплоизоляционные пластиковые стеклопакеты. Отопление: центральное/автономное. Крыша в хорошем состоянии.
Комплекс расположен в Западной Германии , в самой густонаселенной Федеральной Земле – Северном Рейн-Вестфалии, в центре города Вупперталь. Главный вокзал находится в 200 м. В Вуппертале проживает 343.00 жителей, в радиусе 50 км. проживает 5 млн. жителей.