Регион: Аналипсис, Мессиниа, Пелопоннес
Площадь участка: 61.787,70 кв.м
Расположение участка: К югу граничит с песчаным пляжем протяженность южной границы 134,65 северной: 167,56 восточной: 483, 97 западной: 386,49 метров
Коммуникации: вода, электричество, канализация рядом
Нормы застройки: Коэффициент застройки 0,2, Коэффициент покрытия участка 10%
Субсидия: При строительстве на данном участке отеля категории 5 звезд возможно получение субсидии в размере 50% на основании Закона о Развитии. Субсидию могут получить как греческие так и иностранные инвесторы. Наша компания готова оказать содействие в получении субсидии.
Характеристика региона: Регион Специального Целевого Использования, Зона Туристического Развития (земля под строительство отелей и курортной недвижимости) согласно решению 2186/5-6-2009 районной администрации (Периферии) Пелопоннеса, когда был принят Генеральный Архитектурный План района Мессиния и опубликован министерским решением МОСЭКИ (Министерство Окружающей Среды Энергетики и Климатических Изменений) в ЧЭК под номером 304/26-6-2009.
Существует решение Лесного Хозяйства (Засархиу) и Земельного Реестра (Ктиматики Ипиресиа) 8390/3-11-2005, которое подтверждает чистоту земельного участка площадью 61.787,70 кв.м. и был вписан в Реестровую Книгу Греческого Государства (Вивлио Диекдикисеон) BK43 земельный участок 13.504,00 кв.м., который владелец передает покупателям, но по ГАП (Генеральный Архитектурный План) он теперь принадлежит Греческому государству.
Титлы: Владение участком подтверждается окончательным решением суда.
Расстояния:
г. Каламата: 12 км.
г. Мессиния: 5 км.
Аэропорт: 6 км.
Порт: 12 км.
Железнодорожный вокзал: 3 км.
Больница: 12 км.
Оздоровительный центр: 5 км.
Древние памятники Мессинии: 15 км.
Олимпия: 80 км.
Трасса для мото спорта (ПИПЕРИТСА): 12 км.
Афины: 240 км. (По новому автобану Афины – Триполи – Каламата, при движении с допустимой скоростью необходимое время 2 часа 15 минут. Автобан будет достроен к 2011 г.)
Авиарейсы: 3 авиарейса в неделю из Салоник, 3 авиарейса в неделю из Ираклиона, Крит. С 5/2010 еженедельные авиарейсы из Мюнхена, Чранкфурта, Ганновера авиакомпанией Air Berlin. Также с 5/2010 авиарейсы из Милана. Дополнительно летние чартерные авиарейсы из Голландии, Чехии, Англии, Скандинавских стран, России.
Дополнительная информация: На расстоянии 1.500 метров от участка расположено 2 действующих отеля, 1-ый категории 4 звезды вместимостью 1.200 человек, 2-ой категории 3 звезды вместимостью 300 человек. 300 метров на запад строится гостиничный комплекс категории 4 звезды вместимостью 800 человек (утвержден архитектурный проект и поданы документы на получение субсидии по Закону о Развитии в размере 60%)
На расстоянии 30 км 5/2010 начнет работу РСТР (Район Стратегического Туристического Развития) вместимостью 3.500, а 5/2011 откроется вторая часть комплекса вместимостью 3.500 человек и 2 поля для гольфа.
Регион, где расположен участок, отличается естественной природной красотой.
Транспортная доступность: Участок расположен на расстоянии 2,5 км. от существующей центральной дороги и в 400 метрах от новой дороги Ризомилу – Каламата. Дорога к участку заканчивается непосредственно у начала участка.
Комментарии к адресу: Пелопоннес, Мессиния
