1 069 000 €
1 069 000 €
2 в 1: Инвестиции и Holiday-апартаменты!!!
В 2012 году в самом привлекательном районе знаменитого горнолыжного курорта Ст. Антон в Арлберг был построен этот эксклюзивный комплекс из 4 шале на 10 гостей каждое.
В каждом шале имеется 5 спален с двуспальными кроватями и собственными ванными комнатами, а также общая гостиная-столовая со встроенной кухней.
Шале имеют общую парковку на 16 автомобилей.
Кроме того, в распоряжении всех гостей шале также: просторный спа-центр с бассейном, сауной, паровой баней и зоной отдыха, комнаты для персонала, складские помещения, помещение для хранения горнолыжного оборудования, лобби со стойкой ресепшн.
На данный момент шале сданы в аренду британскому туроператору на срок от 3 лет (с опцией продления договора аренды).
Доходность: от 5% и выше!
РАСПОЛОЖЕНИЕ
В городке Ст. Антон, в непосредственной близости от горы Арльберг, с панорамным видом на горы.
ОБОРУДОВАНИЕ
Оба шале оборудованы в соответствии с высочайшими стандартами и продаются полностью меблированными.
Шале Клифф
Жилая площадь:
2 этаж: 76,41 м²
3 этаж: 97,79 м²
Всего: 174,20 м²
Цена: € 1.069.000 Евро + 20% НДС.
Шале Рокс
Жилая площадь: 191,95 м²
Сад: 240,87 м²
Вкл. терраса: 51,77 м²
Цена: € 1.069.000 Евро + 20% НДС.
КЛЮЧЕВЫЕ ДАННЫЕ
Адрес: 6580 Санкт-Антон, Арлберг, Австрия
Тип недвижимости:
Инвестиционный объект с правом пользования:
две недели в сезон с 1 декабря по 1 апреля, вне сезона без ограничений.
Тип здания: новостройка
Год постройки: 2012
Парковочные места: в наличии
Парковка: Навес
Сдано в аренду: Да
Потребность в отоплении: 20.10
Фактор энергоэффективности: 0,70
Качество оборудования: первоклассное
Расположение: очень спокойное
Окружающая среда, транспортная доступность: оптимальные
ЦЕНА
Шале Клифф: 1.069.000 Евро + 20% НДС.
Шале Рокс: 1.069.000 Евро + 20% НДС.
Комиссия агентству от покупателя: 3% + 20% НДС
Дополнительные расходы при покупке:
3,5% налог на приобретение земельного участка
1,1% расходы на регистрацию земли (занесение в земельный кадастр)
+ нотариальные расходы на оформление договора купли-продажи