Отель, гостиница в Штирии, Австрия, 500 м²

Репрезентативная вилла «Вранц» в Верхней Штирии!

Год постройки: 1900-1910

Подвал: Имеется под ¾ дома

Гараж: Возможна пристройка

Паркинг: 15 машиномест

Расположение: Тихое, солнечное, зеленое с прекрасным видом, представительное

Данный объект состоит из следующих помещений:

Вилла:

наземный (первый) этаж:

- коридор

- столовая

- зал для завтрака

- небольшое кафе с барной стойкой

- ванная комната и туалет в коридоре

- 3 номера с душем и туалетом

2-й этаж:

- коридор

- 5 номеров с душем и туалетом

- Небольшая квартира со спальней, кухней, ванной и туалетом

- ванная и туалет в коридоре

3-й этаж:

- коридор

- 5 номеров с ванной комнатой и туалетом, некоторые также с балконом

- ванная и туалет в коридоре

Цокольный этаж (подвал):

- кухня

- прачечная

- котельная

- кладовая

- еще 2 комнаты

Флигель-пристройка (60м2)

Первый этаж:

- коридор

- офис

- сауна с душем и туалетом

Второй этаж:

- коридор

-2 спальни

- Гостиная и столовая с печью

- Душ и туалет

Описание:

Вилла расположена в Верхней Штирии, в зеленом сердце Австрии - посреди потрясающего природного парка Гребенцен, в долине Лахталь. В данном регионе развит как летний, так и зимний туризм. Дом расположен недалеко от вивария и природных прудов Фуртнер. Рядом также находятся монастырь Санкт-Ламбрехт и два поля для гольфа. Расстояние до озер Каринтии составляет около 50 км. До озера Вертерзее 80 км.

До марта 2007 года вилла служила в качестве пансиона типа "bed&breakfast", затем она была полностью отремонтирована и модернизирована. Данный объект включает в себя 15 номеров - в основном двухместные номера с туалетом и душем. Также в бывшем пансионе имеются столовая и кафе, подсобные помещения, лифт, в отдельной пристройке - сауна и комната отдыха. На верхнем этаже пристройки имеется небольшая квартира. Имеется возможность расширения номеров. Здание пристройки с сауной и комнатой отдыха практически новое.

Существует множество вариантов использования данного объекта:

- Собственная резиденция на природе

- Офисное здание

- Гастрономия и отель

- Дом престарелых

- Медицинский центр

- Санаторий и дом отдыха

- Культурный центр

- Молодежный хостел

- Ночной клуб

Большой участок с садом и вековыми деревьями площадью приблизительно 4200 м2 обеспечивает уютную и расслабленную атмосферу. В окружении лесов вилла воспринимается как очаровательная шкатулка с драгоценностями на лоне природы.

Соотношение цена-качество данного объекта является исключительным, а его передача возможна в кратчайшие сроки.

Информация в соответствии с Законом о необходимости предоставления сертификата энергетической эффективности:

Класс энергопотребления (по шкале от A + + до G): D

Суммарный коэффициент энергоэффективности: 97.00