Апартаменты в Каринтии, Австрия, 218 м²

Уникальная возможность:

Двухуровневые апартаменты на озере в управляемом апарт-комплексе при отеле „Schlosshotel Velden“ в Каринтии!

Уважаемые дамы и господа!

Фирма «ИммоТрейдинг ГмбХ» предоставляет Вам уникальную возможность покупки полностью меблированных апартаментов класса люкс на элитном курорте Вертерзее, на озере в Каринтии.

Данные недавно освободившиеся апартаменты являются единственной возможностью приобретения для тех, кто всегда мечтал о комфорте отеля в совокупности с приватностью собственного жилья на одном из самых знаменитых курортов на юге Австрии.

Описание

Адрес: 9220 Фельден -ам-Вертерзее

Тип объекта: Апартаменты класса люкс с единоличным правом собственности

Год постройки:

Площадь: прим. 218 м2 на двух уровнях

2 спальни, 2 ванные комнаты, большая гостиная с камином, шикарная кухня

Две террасы и сад:

1) 81 м² терраса и сад 40,8 м2 на первом (наземном) этаже

2) 123 м² терраса на втором этаже

Парковка:

1 парковочное место на стоянке перед домом

право пользования подземным гаражом при отеле (2 места)

Прим . 16 м² складских помещений

Коэффициент энергетической эффективности: 44 кВт · ч / (м²)

Цена: EUR 2.800.000

Расположение:

Великолепный вид на озеро и на дворцовый парк

Прямой доступ к отелю через подземный переход

Инфраструктура:

Частный пляж отеля (зарегистрированное право пользования для жильцов апарт-комплекса)

Все услуги отеля по льготным ценам

Все возможности для шопинга, культурного и гастрономического отдыха в городе-курорте Фельден-ам-Вертерзее

Казино Фельден в 5 минутах ходьбы

Планировка

Первый (наземный) этаж:

прихожая, гардеробная, лестница на второй этаж, туалет, ванная комната, спальня/комната отдыха, терраса, сад

Второй этаж:

Еще одна прихожая, огромная гостиная со встроенной кухней, кабинет, спальня хозяина, ванная комната, туалет, лестница на нижний этаж, большая терраса (доступна из гостиной, ванной и спальни)

Меблировка:

Апартаменты полностью обставлены высококачественной мебелью в отличном состоянии (домашний кинотеатр марки Famler, Зальцбург, кухня марки Gaggenau, ТВ- / аудио-система Bang & Olufsen)

Отделка:

каменный пол (известняк Враца из Придунавья), алюминиевые оконные рамы под потолок с раздвижными дверями, деревянные террасы

Состояние квартиры: идеальное состояние, как новая

Отопление:

Отопление / охлаждение через пол с подогревом плюс охлаждение потолка

Дополнительные радиаторы отопления под окнами

Спутниковое телевидение

Телефон / Интернет

Строительство: массивный железобетонный каркас, воздушная прослойка, облицовка наружных стен камнем (известняк Враца)

Передача: Возможна немедленная передача недвижимости от настоящего владельца

Просмотр: по договоренности

Услуги:

Круглосуточный консьерж и служба безопасности 24/7/365

Собственный персонал для уборки и ухода за территорией комплекса

Собственный SPA-центр для жильцов апарт-комплекса с сауной,

паровой баней, комнатой отдыха и фитнес-центром

Возможность пользования услугами отеля по индивидуальной договоренности и по специальным тарифам (в часы работы)

- Дополнительно имеется возможность приобретения причала для моторной лодки (право пользования за ежегодную оплату) в гавани комплекса «Schloss Velden»

- также в рамках отдельного соглашение возможно приобретение моторной лодки с электроприводом ( Frauscher 650 Алассио 4,3 кВт)