2 700 000 €
2 700 000 €
Вилла на берегу озера Траун!
Вилла мечты на озере Траунзее! Рядом: Траунзее, Гмунден Жилая площадь: прим. 300 м² Участок: прим. 1000 м² Меблировка: частично меблирована Форма собственности: единоличная собственность Год постройки: 1700 Отопление: центральное Состояние: ухоженное Комнат: 6 Терраса: Да Балкон: Да = 2 Ванные комнаты: 3 Туалеты: 3 Цена продажи: € 2.700.000 Комиссия покупателя: € 97.200 вкл. 20% НДС Описание Историческая жемчужина на восточном берегу озера Траун, откуда Вы можете наслаждаться вечерним солнцем вплоть до заката. Частная подъездная дорога, прекрасные виды. Дом имеет примерно 300 м² жилой площади. На первом этаже расположена большая терраса площадью 30 м², выходящая на южную сторону, а также крытая зона отдыха. На втором этаже находятся два балкона, ориентированные на юг и на запад, а также выход в разбитый на склоне сад. Также при доме имеются двухместный гараж и парковочное место. Половина дома имеет подвал с каменным полом, далее в сторону горы расположено складское помещение. В настоящее время на участке имеется основной дом и 3 апартаментов для сдачи в аренду. Объект отапливается центрально при помощи масла, а также деревом от самой большой печи с духовкой, расположенной в главной кухне. Объект подключен к общественной канализации, но на также имеется собственный колодец. В единоличной собственности владельца ровно половина земельного участка, или 500 м2. Другие 500 м² площади взяты в долгосрочную аренду у организации Австрийских федеральных лесов. К ним относится, например, береговая линия озера Траунзее с защищенным от ветра местом для купания. Также на участке имеется собственная часовня. Оборудование Половое покрытие: половая доска, ламинат, паркет, проч. Отопление: центральное отопление маслом Оборудованная кухня Терраса: ориентация на юго-запад Ванная комната с окном и душем Кабельное / спутниковое телевидение Парковка: гараж на 2 автомобиля, навес. |