Квартира Дубай, ОАЭ, 130 м2

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.


Цена продажи 370 839 €
Цена за кв.м. 2 840 €
Всего комнат 3
Площадь 130 м2
Дополнительные характеристики Трёхкомнатная квартира
Адрес ОАЭ, Дубай, Джумейра Лэйк Тауэрз, Лэйк Шор

Компания: Polezny konsultant

Офисы компании:
ОАЭ

Контактное лицо: Екатерина Савченко

Квартира у моря. Хорошая отделка

ОАЭ: признаны одним из самых безопасных (и высокодоходных) рынков недвижимости в мире. Рынок недвижимости Эмиратов растет и будет расти в благодаря сильным фундаментальным факторам экономики. ВВП 2007 – 7,7% (Россия – 7%, США и Европа – около 2%).
ДУБАЙ: это особенный город. Новый, современный, инновационный, всемирно известный, безопасный (криминал – около 0%, отлично для проживания!), мультинациональный.
РАЙОН ДЖУМЕЙРА ЛЭЙК ТАУЭРЗ: самый доступный район ПОБЛИЗОСТИ ОТ МОРЯ.
Есть экспертное мнение, что на данный момент район недооценен. Приятно для инвестора;-)
Ожидается, что Nakheel (государственный застройщик) построит здание выше, чем всемирно известный Burj Dubai, между Jumeirah Lake Towers и Ibn Battuta Mall.
Высота Burj Dubai – 900 м. Новый проект (название держится в секрете, по слухам – Al Burj) будет 1200 м высотой.
Факторы должны вести к хорошей капитализации, помимо получения хорошей ренты («долгие» - годовые контракты – 10% гросс, нетто 8%).
ЗДАНИЕ ЛЭЙК ШОР (Lake Shore): отличительная особенность – более высокое качество внутренней отделки, по сравнению с другими зданиями. Многие здания, столь красивые снаружи, довольно скромно отделаны внутри. ЛЭЙК ШОР – не только красивая архитектура, но и хорошая отделка внутри.
Сдача в июле 2008. В марте шли работы по остеклению и внутренней отделке.
ЛЭЙК ШОР – центральное здание в кластере. Центральные здания самые высокие и находятся прямо на берегу озера.
ОДИН ИЗ ВЕРХНИХ ЭТАЖЕЙ - 37-ой (в здании G+45). В ОАЭ чем выше квартира, тем она дороже.
ОТЛИЧНАЯ ПЛАНИРОВКА. 2-х спальневая квартира. Гостиная с большим балконом 8,2 м2 и панорамным видом на Emirates Golf Club и Palm Jumeirah. Встроенная кухня и сантехника. 3 санузла – 1 общий, 1 в каждой из 2-х спален. Кладовая комната.
В подиуме – фитнесс клуб, включая сауну и джакузи, бассейн, детская игровая площадка, рестораны и кафе. Возможности для хранения (кладовые). Охрана 24 часа.
В стоимость включено 1 ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО.
РЕЗИДЕНТСКАЯ ВИЗА для владельца, его супруги/супруга, сыновей до достижения совершеннолетия, дочерей до выхода замуж.
К оплате сейчас: 255.653 USD, включая 70% оригинальной стоимости, премию собственника, комиссию агентства, пошлину за переоформление права собственности.
К оплате по завершении строительства (июль 2008): 30% от оригинальной стоимости, 178.850 USD.
Продажа СРОЧНАЯ. ХОРОШАЯ ЦЕНА. Средняя цена на квартиры в Jumeirah Lake Towers в апреле 2008 – 3.804 USD м2.
P.S. Пожалуйста, звоните, или оставляйте контактный номер Вашего телефона в сообщениях. Сложно консультировать глухого и немого заказчика. В условиях динамичного рынка ОАЭ, где целые здания продаются за несколько часов, такое времяпровождение особенно экстравагантно;-)


Количество просмотров: 1023

Поделиться
Готовые подборки