a
Версия
для печати

40 054 €

Квартира Саксония-Анхальт, Германия, 57 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Квартира Саксония-Анхальт, Германия, 57 м2 - фото 1
1/1
  • Квартира Саксония-Анхальт, Германия, 57 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 560973
    ID объекта на сайте компании: 6004
    Дата последнего обновления: 14.02.2017
    Количество просмотров: 807

40 054 €

Квартира Саксония-Анхальт, Германия, 57 м2

57 м2 3

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 560973
    ID объекта на сайте компании: 6004
    Дата последнего обновления: 14.02.2017
    Количество просмотров: 807

Основные характеристики

Цена продажи 40 054 €
Цена за кв.м. 702.7 €
Площадь 57 м2
Всего комнат 3
Адрес Германия, Саксония-Анхальт
Трёхкомнатная квартира

Описание

Жить и учиться в студеческом городке Галле с возможностью получения прибыли!
номер объекта::6004

Вы хотите, что бы Ваш ребёнок учился в Германии?! Но ещё не решились в каком городе ему учиться и где жить?! Мы предлагаем Вам идеальное решение: свободные квартиры в ухоженном доме постройки 1979-го года в г. Галле/Заале (Halle/Saale)! Объект имеет отличное расположение на юге города в районе Silberhöhe в 5 км от главного университета города Universität Halle. Остановка трамвая находится непосредственно около дома, на трамвае до университета 10 минут. До выставочного и университетского города Лейпциг всего 20 км или 20 минут на электричке.
Особенность данных квартир состоит в том, что их можно разделить на два отдельных апартамента и либо один либо оба апартамента сдавать в аренду. Таким образом учёба в Германии может окупиться или хотя бы принести дополнительный доход. Примерные расчёты ниже:
Стоимость квартиры размером 57,22м2 составляет 40.054 евро. Дополнительные расходы на разделение и ремонт квартиры 10.000 евро. Итого общая стоимость квартиры 50.054 евро.
После ремонта возможна сдача апартаментов в аренду за горячую арендную плату в размере 350 евро/мес за каждый апартамент. Чистый доход с каждого апартамента будет составлять ок.250 евро/мес., ок. 3000 евро/год, что составляет доходность в размере ок.6%. В поисках арендатора помогает сам продавец, данная услуга для покупателя бесплатная.
В квартирах просторные помещения, большие окна, балконы. Квартиры продаются в неотремонтированном состоянии по цене 700/м2, так же квартиры можно приобрести после проведения полного ремонта по цене 1.200/м2. При этом покупатель может выразить свои пожелания по поводу ремонта и перепланировки помещений, связавшись с архитектором и строительной компанией продавца. Экономичные планы по санации и ремонту квартир уже имеются. Так же квартиры можно приобрести меблированными за отдельную стоимость в размере 5.000 евро/квартира. Высококачественная встроенная кухня стоит дополнительно 5.000 евро.
Совсем недавно весь комплекс был модернизирован по современным стандартам энергосбережения с применением теплоизоляционных материалов. Всего в здании 5 этажей, комплекс хорошо озеленён, возле домов имеется достаточно парковочных мест.
Прошу обратить ваше внимание на то, что в этом же доме продаются сданные в аренду квартиры, опубликованные на нашем сайте под Реф- 6007. Дополнительные фотографии и планы квартир по запросу.
Галле насчитывает ок. 233.000 жителей и является одним из самых населенных городов Германии и одним из трех центров земли Sachsen-Anhalt. Он располагается на северо-западной границе бухты Leipziger Tieflandbucht, большая часть, однако, которого расположена к востоку от судоходной реки Saale. Leipzig находится от него в 20 км, Berlin и Dresden всего в 140 км. Здесь же расположен наиважнейший транспортный узел Германии - аэропорт Leipzig/Halle и ж/д. вокзал, в городе есть автобусы и трамваи.
С начала новой эпохи в городе сосредоточены все силы на развитие технологичных отраслей (Технологичный парк Weinberg campus) и отрасли производства продуктов питания ( например, шоколадная фабрика Halloren). Самым большим экономическим центром является центр сервисного обслуживания и сбыта производителей компьютеров DELL, который планирует создать до 1500 новых рабочих мест.
Подробная информация о данных квартир находится в нижестоящей таблице.
Более 1.500 других предложений на::

Контактное лицо

Любовь Баумгертнер
Возможно общение на языках: русский
Показать номер телефона


  • Поделиться: