Отель, гостиница Saint Cergue, Швейцария, 3055 м2

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.


Цена продажи 8 819 000 €
Площадь 3055 м2
Адрес Швейцария, Saint Cergue

Компания: Finest Estate Group

Офисы компании:
Россия, Санкт-Петербург

Резиденция «Обсерватуар» построена на возвышенности на въезде в населенный пункт Сен Серг (Saint Cergue). Местоположение открывает прекрасный вид на озеро Леман, Альпы и горный массив Юра.
ОТЕЛЬ И РЕСТОРАН
Площадь под застройку:
Панорамный ресторан: 850 m2
Апарт Отель: 2'205 m2
Ансамбль включает в себя :
25 юниор номеров (комната + гостиная) (примерно 33 m2)
20 комнат с кухней (примерно 26 m2)
Панорамный ресторан.
Бюджет:
Права на строительство: 1 854 000 евро.
Застройка 2205 m2: 4 135 617 евро.
Застройка 850 m3: 1 339 152 евро.
Исполнение работ: 12 % от цены на работ 657 000 евро.
мебель: 834 000 евро.
Себестоимость проекта: 8 819 000 евро.
Условия покупки
Комнаты и юниор-номера продуманы таким образом, что возможно их объединить в маленькие квартиры по пожеланию покупателя.
Стоимость 1 комнаты = 201 000 евро, юниор номер 255 000 евро.
СПА-САЛОН
Площадь под застройку: 850 m2
Ансамбль включает в себя:
бассейн, спа-салон, терраса-солярий, залы для массажа и отдыха, тренажерный зал.
Бюджет:
Права на строительство: 618 000 евро.
Застройка 850 m2 :1 334 000 евро
Исполнение работ 12 % от цены работ: 161 000 евро.
Себестоимость проекта 2 116 000 евро.
РЕЗИДЕНЦИЯ СЕНЬОР
Площадь застройки: 2'625 m2.
Ансамбль включает в себя :
22 юниор-номера (комната + гостиная) с кухней (примерно 36 m2).
20 комнат с кухней (примерно 26 m2).
Обустроенная приемная-холл, позволяющий оборудовать бизнес-центр для резидентов.
Тренажерный зал, сауна,
Комната отдыха с читальным залом, ТВ,
Зала для встреч, бар, столовая,
Сад-терраса.
Бюджет:
Право на постройку:1 852 000 евро.
Застройка 2625 m2: 4 132 000 евро.
Исполнение работ 12 % от цены работ 496 000 евро.
мебель 778 000 евро.
СЕБЕСТОИМОСТЬ проекта 7 258 000 евро.


Количество просмотров: 277

Поделиться