Офис в Мюнхене, Германия, 231.4 м²

Это предложение для капиталовложения включает в себя два выгодно сданных в аренду помещения, успешно используемых в настоящее время под офис респектабельного архитектора.
Эти помещения прямоугольной формы выходят окнами в тихий зеленый двор. Дом построен в 1982 году и находится в ухоженном состоянии.
Сданный в аренду офис располагает также складским помещением в подвальном этаже и пятью автостоянками в подземном гараже.
Разбивка метража:
- Помещение 1 - прибл. 125 м², складское помещение прибл. 72 м² и 3 места в подземном гараже;
- Помещение 2 - прибл. 107 м² и 2 места в подземном гараже.
Актуальные условия договора о найме:
- Арендатором является архитектурное бюро.
- Договор аренды заключен в 2000 году.
- Договор аренды является бессрочным.
- Ежемесячная арендная плата без учета коммунальных услуг нетто - 3.300,00 евро.
- Ежемесячный авансовый платеж за коммунальные услуги нетто - 800,00 евро.
- Ежемесячная арендная плата с учетом коммунальных услуг нетто - 4.100,00 евро, плюс 19% НДС.

Богенхаузен, Принцрегентштрассе - одно из известнейших в Мюнхене мест. Обладает прекрасно развитой инфраструктурой: удобное транспортное сообщение внутри города и быстрое автомобильное сообщение до ближайщей автомагистрали Дагельфинг, Ной Мессе. Всего за несколько минут Вы сможете дойти до ближайшей станции метро (S-Bahn) Лойхтербергринг. Все необходимые каждый день магазины, аптеки, врачебные кабинеты Вы сможете найти неподалеку от дома.