Инвестиционный проект Шлезвиг-Гольштейн, Германия, 4 374 м²

НАДЕЖНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ! Предлагаемый объект уже продан AAA покупателю! ТРОЙНАЯ гарантия!

Объект инвестиций: торговый центр в Бад Ольдеслоэ

Необходимая сумма инвестиций: 2.000.000 евро

Рентабельность для инвестора: ок. 25 % годовых

Продолжительность: от 4 до 14 месяцев

Краткое описание проекта:

Известная нам по многочисленным совместно проведенным успешным сделкам, компания- девелопер с огромным опытом, строит в городе Бад Ольбеслоэ торговый центр шаговой доступности от центра города.

На участке размером 5.440 кв.м, на котором в данный момент находится здание, которое должно быть снесено после истечения договоров аренды к 03/2014, будет возведено новое здание с общей площадью размером 4.374 кв.м, а также парковка на 122 автомобиля.

Предлагаемый объект находится в центре, на удалении нескольких пешеходных минут от пешеходной зоны. В 2008 году городские структуры Бад Ольдеслоэ разработали новую программу для развития розничной торговли. Данный торговый центр является частью этой программы.

Еще до выдачи разрешения на строительство и начала строительных работ 80% площади уже арендованы. По оставшимся площадям ведутся переговоры с потенциальными арендаторами.

ВНИМАНИЕ:

Т.к объект имеет отличную локацию и уже существующие договоры аренды, девелопер еще до выдачи разрешения на строительство и начала строительных работ продал данный объект институциональному инвестору (пенсионной кассе). Это абсолютно общепринятая процедура в Германии.

Договор купли-продажи был заключен нотариально и имеет юридическую силу с 12/2013. Покупная стоимость выплачивается после завершения строительства и передачи объекта, которая запланирована на 04/2015 года. Пенсионная касса является ААА покупателем.

В данный момент необходимы инвестиции для обеспечения полного банковского финансирования проекта.

Подробная информация предоставляется по запросу.