Сданное в аренду здание с жилыми и коммерческими помещениями с отличным доходом!
номер объекта::5029
Вашему вниманию предлагается современное 3-х этажное здание общей площадью ок. 378м2, расположенное на земельном участке размером ок. 422м2. В доме три жилые квартирные единицы площадью 253м2 и одно коммерческое помещение площадью ок. 125м2. На земельном участке имеются парковочные места. Дом построен в 1997 году, находится в отличном состоянии и соответствует современным стандардам энергосбережения и удобства. По всему периметру здания проходит подвальное помещение, проведено центральное отопление. За домом во дворе разбит красивый зелёный сад для общего пользования жильцов.
На данный момент все квартиры отремонтированы, сданы в аренду и приносят доход около 1.500 евро/мес., принадлежащие к ним парковочные места так же сданы в аренду и приносят дополнительно 75 евро/мес., доход в год составляет ок. 18.504 евро, что равняется ок. 9 % годовых.
Объект расположен в тихом месте недалеко от старинной центральной площади города. Гера (нем. Gera) - третий по величине город в федеральной земле Тюрингия (после столицы Тюрингии, Эрфурта, и Йены), расположен в восточной части Тюрингии на реке Вайсе-Эльстер. Население составляет ок. 100 тыс. чел. У города хорошее транспортное сообщение - железнодорожный вокзал, автовокзал. Прекрасное расположение до Лейпцига всего 72 км, до Дрездена 140 км, до Берлина 194 км, до Франкфурта-на-Майне 390 км.
В Гере находится самый большой из всех городов Тюрингии лесной массив, расположенный в черте города, называемый Городским лесом Геры (Geraer Stadtwald). Сам город уютный, хооршо озелененный.
Инвестиционный вариант в Тюрингии! Звоните нам прямо сейчас!
Более 1.500 других предложений на::