Инвестиционный объект земельный участок с офисными, торговыми и производственными помещениями и парковочной площадкой!
номер объекта::7279
Вашему вниманию предлагается земельный участок (ок. 5.900 м²) с коммерческим и офисным комплексом. Комплекс построен в 2005 году и состоит из четырёх основных частей: бензозаправка с 3 дорожками, 2-х этажное здание с жилыми и коммерческими помещениями, автомобильный салон с автосервисом и супермаркет с булочной и закусочной. Во внутренем дворе имеется достаточно парковочных мест.
Помещения хорошо оборудованы. На крышах возможно разместить систему фотовольтаика и солнечные батареи, приносящие дополнитедьный доход. К тому же участок располагает дополнительной территорией для постройки выставочного или производственного помещения.
На данный момент 2.100 м2 площади застроены и сданы в аренду. Доход с аренды составляет ок. 312.000 евро/год, что составляет ок. 6,6% доходности.
Объект расположен на автостраде К45, где проходят ок. 20.000 автомобилей ежедневно. Рядом проходят автобаны А42 и А45, до г. Дортмунд ок. 14 км. Регион обеспечен всей необходимой инфраструктурой.
Кастроп-Рауксель (Castrop-Rauxel) город в земле Северный Рейн Вестфалия, подчинён административному округу Мюнстер и входит в состав района Реклингхаузен. Население составляет ок. 76 тыс. чел. Город подразделяется на 14 городских районов. Кастроп-Рауксель является одним из центров каменноугольной промышленности Рура. Добыча каменного угля; химическое (производство азота), нефтехимическая, цементная промышленность; производство труб, металлоизделий.
Выгодная инвестиция с потециалом роста дохода!
Более 1.500 других предложений на::