Вилла в Империи, Италия, 440 м²

В Империи, Лигурия, в сердце престижной Riviera del Fiori, предлагается на продажу эта замечательная вилла, представляющая собой просторное жилище в 340 кв.м., плюс навес с 4-мя парковочными местами и гараж в 100 кв.м. в великолепнейшей зоне Подджи с панорамным видом на море и детально спланированным и ухоженным садом который, благодаря мягкому климату, может предложить красивейшие места и тихие уголки для отдыха на протяжении всего года. APE F - IPE 136,09.

Месторасположение:

Империя – это одно из четырёх основных мест провинции Лигурии, городок, имеющий два интересных и необычных облика. Образовался он в 1923 г. от союза двух близко расположенных городков, но имеющих очень разную историю: Oneglia, основанный после 1000 г. как феодальное владение Епископа Альбенга, после был продан семье Дориа из Генуи, после – семье Савоя, в то время как городок Порто Маурицио, расположенный недалеко на мысу, был средневековым городком, окружённым стенами. Империя находится в сердце Riviera del Fiori, в Лигурии, занимая земли между горами и морем, предлагая очень разнообразные панорамы и виды развлечений. Лигурия и Riviera del Fiori имеют всё, что только возможно себе представить: море с великолепными пляжами золотого песка и гальки, горными склонами для спуска на лыжах в часе езды на машине, дорожки для пеших походов и езды на монтанбайке, велосипедные дорожки вдоль моря, церкви, замки и средневековые поместья. Империя, в частности, предлагает места для отличного шоппинга в течение всего года под аркадами Via Bonfante и Oneglia, театральные сезоны в театрах Кавур Порто Маурицио, так же есть два кинотеатра, рестораны, пабы и винные бары, места, где можно приобрести эксклюзивное оливковое масло первого отжима, душистые местные вина, такие как Pigato, Vermentino и Rossese, и свежую рыбу, всё благодаря большому количеству рыбаков, так же предлагающих услугу вроде «туристической рыбной ловли» и кроме того здесь отличный умеренный климат круглый год, чистейшее море и огромное количество международных культурных мероприятий, таких как регаты Vale d’Epoca и Sole&Vento и запуск огромных бумажных змеев, привезенных со всего мира. Кроме того, в Империи строится самый большой порт в Средиземноморье с более чем 1300 причалами, единственный порт, расположенный в центре города!

Описание:

В Империи, Лигурия, в самом сердце престижной Riviera del Fiori, предлагается на продажу эта большая роскошна вилла с уникальным местоположением в Подджи, в панорамной позиции с видом на море и земельным участком в 2000 кв.м. Просторная жилая площадь в 340 кв.м. имеет три этажа с большими комнатами роскошной резиденции; на первом этаже находятся апартаменты в 120 кв.м., состоящие из главного входа, гостиной с потолками из деревянных балок, в которой расположены большие окна, открывающие вид на сад и романтичный камин, спальня, гардеробная, ванная комната, две кладовые, кухня с большой террасой, с которой открывается замечательный панорамный обзор на море. Мансарда в 55 кв.м., спальня и кабинет с террасой. На втором этаже в 160 кв.м. расположены: таверна в 65 кв.м. с замечательной кухней, где могут разместиться многочисленные гости, окна которой выходят на большой бассейн с солнечной террасой, спальня, тренажёрный зал, кабинет и кладовая; Также апартамент в 70 кв.м. для охранника, состоящий из гостиной с кухней, спальни, ванной комнаты, прачечной, подсобного помещения и гардеробной. Дополняют недвижимость: крытый навес в 50 кв.м. с 4 парковочными местами; 3 внешних парковки и гараж в 100 кв.м. Окружающий виллу сад, детально продуман и ухожен благодаря мягкому климату, предлагающему на протяжении всего года потрясающие виды окружающей природы и чудесных уголков для приватного отдыха.

Состояниe собственности:

Недвижимость находится в идеальном состоянии и выполнена из лучших материалов; как и сад снаружи виллы засажен и ухожен.

Коммуникации:

Недвижимость обеспечена всеми необходимыми коммуникациями.

Данные реестрa собственности:

Недвижимость занесена по всем существующим правилам в N.C.E.U.

Юридичеcкий статус:

Недвижимость оформлена на физическое лицо, и в случае продажи процент налога рассчитывается от кадастровой цены.

Целевое назначение:

Недвижимость прекрасно подходит для проживания в течении всего года, как в качестве первого дома, так и второго; идеальна так же и для международных клиентов, с точки зрения удачного расположения между двумя аэропортами Ниццы и Генуи, до которых можно добраться за час езды на машине, и в близком нахождении от нового Туристического Порта Империи, Самого большого порта в Средиземноморье с 1300 причалами.

Для другие предложения, посетите наш веб-