Дом в Мекленбурге-Передней Померании, Германия, 337 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в ближайшее время
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 999 000 €
Всего комнат 9
Площадь дома 337 м2
Адрес Германия, Мекленбург-Передняя Померания

Компания: L&B Immobiliya

Резиденция в уникальном живописном месте на берегу балтийского моря!

номер объекта::3211


Эта экслюзивная резиденция расположена в идилической местности прямо на берегу Балтийского моря. Земельный участок резиденции размером ок. 3.774 м2 окружен лиственными и плодовыми деревьями и граничит с природным заповедником "Riedensee". Резиденция постройки 1928-го года прошла в 1998 году тщательную санацию и модернизацию и находится в отличном состоянии.

Площадь здания составляет ок. 462 м2 и распределяется на 9 комнат. Представительная гостинная комната с открытым камином создает уютный комфорт. Большая кухня-столовая современно и изящно оборудована и обеспечивает свободный доступ к террасе. Модернизированная ванная комната с циркулярным душем, сауной и солярием отвечают самым высоким стандартам. Со всех комнат открывается захватывающий вид на море и на озеро Riedensee. В доме есть частичный подогрев пола. Так эже в доме имеются рабочая комната и винный погреб.

Дом можно использовать как для собственного проживания, проведения отпусков, так и для сдачи в аренду. Живописное место, близкое расположение к Балтийскому морю и морской воздух привлекает туристов зимой и летом.

На верхнем мансардном этаже располагается квартира дуплекс размером ок. 120 кв.м. В квартире 4 спальни, ванная комната, кухня и 2 туалета. У квартиры другой владелец, заявление о разделении имеется. Стоимость квартиры не входит в стоимость здания. При желании данную квартиру можно приобрести дополнительно за 300.000 евро.

Ухоженный и стильно оформленный сад подчеркивает элегантность и изысканность имения. На участке расположены 2 гаража, 1 двойной carport и 6 открытых парковочных мест. Всё имение защищается системой охранной сигнализации.

Резиденция расположена в городке Кю́лунгсборн (Kühlungsborn). Тенистый, приятный курортный Кюлунгсборн располагается на берегу Мекленбургской бухты Балтийского моря. Это один из городов немецкой земли Мекленбург (Передняя Померания), в 30 км от Ростока и 77 км от Шверин. Здесь самая красивая и самая длинная набережная - около 3150 метров. Еще одной отличительной особенностью курорта является прекрасная экология, недаром Кюлунгсборн был удостоен награды Голубой флаг - за высокое качество воды и защиту окружающей среды.

Тут проживает около 7400 жителей, немцы - чрезвычайно дружелюбный и веселый народ, гостям они всегда рады. В городе 2 центра: Кюлунгсборн Ост и Кюлунгсборн Вест, а между ними расположен городской лес площадью 133 га, где проложены дорожки для прогулок, есть специальные полянки для пикника и отдыха.

На курорте прекрасные погодные условия, климат очень мягкий и комфортный, переносится легко. Зимой никогда не бывает морозов, а летом - сильной жары. В основном, в весенние и летние месяцы держится температура около 20-25С. Дождей выпадает больше осенью, с конца сентября по ноябрь. Летом вода в Балтийском море нагревается до 23-24 градусов. Данный регион советуется врачами при заболеваниях аллергиями, суставов и дыхательных путей, т.к здесь прекрасная экология - умеренная влажность, свежий воздух, никаких промышленных загрязнений.

В городе много элегантных старинных вилл и особнячков с фронтонами, башенками, резными эркерами, декоративной лепниной на фасаде и причудливыми балкончиками. В Зале искусства (Kunsthalle) на постоянно проходят интересные выставки. По утрам на улицах городка пахнет свежими булочками, а по вечерам здесь пьют пиво, в зависимости от сорта, из узеньких маленьких бокальчиков или из литровых кружек.

В Кюлунгсборне Вас ждут прогулки под парусом и на лодках, серфинг, подводное плавание, велосипедные прогулки, пляжные игры и развлечения, теннис в Парке лип (Lindenpark).


Более 1.500 других предложений на::


ID объекта на сайте компании: 3211
Дата последнего обновления: 27.04.2017
Количество просмотров: 787

Поделиться