Трехэтажный дом в уютном, зеленом районе г. Хальберштадт в регионе Гарц
номер объекта::6079
Вашему вниманию предлагается 3-этажное жилое здание, построенное в 1905 году. Общая площадь здания составляет ок. 297 м2, из них жилая площадь составляет ок. 197 м² и коммерческая площадь ок. 100 м2. Под зданием по всему периметру проходит подвальное помещение с отдельными комнатами (7 комнат) для хранения вещей.
В 2002 году проведена полная реконструкция дома. Установлена новая система электроснабжения, отопления, водоснабжения. Разводка сделана медными трубами. Окна - металлопластиковые, энергосберегающие. Фасад утеплен.
За период 2013-2014 гг. проведен ремонт жилых помещений, капитальный ремонт котла и крыши. Кровля эксплуатируемая. Выход на крышу из 4-х комнатной квартиры. Крышу можно использовать как террасу, с которой открывается вид на горный массив Гарц.
Всего в доме три квартиры (1 х 4 комнаты, 2 х 2 комнаты) (93.1 м кв, 43.8 м2, 45.5 м2) и два коммерческих помещения - (43.6 м2, 38.3 м2).
На данный момент сдана в аренду 4-х комнатная квартира (91.3 м. кв.) на третьем этаже и двухкомнатная квартира (43.8 м. кв.) на втором этаже. Третья квартира на втором этаже (45.5 м. кв.) используется владельцем. Ежемесячная холодная арендная плата составляет 560 , годовая арендная плата 6.720 или ок. 8,36% доходности.
Два коммерческих помещения на первом этаже 43.6 м кв. и 38.3 м. кв.) - свободны, из них можно сделать квартиры и сдать в аренду за 350 евро/мес. На первом этаже окна закрываются роллетами.
Хальберштадт ( Halberstadt) город в земле Саксония-Анхальт. В 1815 году был аннексирован Пруссией, принадлежал ей до объединения Германии в 1871 году. Входит в состав района Хальберштадт. Население составляет 42 605 человек. Город подразделяется на 5 городских районов. С IX века по 1807 год город являлся столицей одноименных епископства и княжества.
В квартале, где расположен дом имеется школа, детский сад, супермаркет. В 10-ти минутах ходьбы находится озеро с городским пляжем и ЖД вокзал.
Более 1.500 других предложений на::
