Уважаемый посетитель портала Prian.ru!

Уважаемый посетитель портала Prian.ru!

Запрашиваемый вами объект деактивирован.

Для того чтобы найти подходящий объект недвижимости, предлагаем вам воспользоваться
поиском по сайту или оставить заявку компаниям-абонентам Prian.ru.

Также вы можете перейти по следующим ссылкам:


Информация по запрашиваемому объекту представлена ниже.

Доходный дом в Саксонии-Анхальт, Германия, 297 м2

Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 80 340 €
Цена за кв.м. 270.51 €
Площадь 297 м2
Адрес Германия, Саксония-Анхальт

Компания: L&B Immobiliya

Трехэтажный дом в уютном, зеленом районе г. Хальберштадт в регионе Гарц

номер объекта::6079


Вашему вниманию предлагается 3-этажное жилое здание, построенное в 1905 году. Общая площадь здания составляет ок. 297 м2, из них жилая площадь составляет ок. 197 м² и коммерческая площадь ок. 100 м2. Под зданием по всему периметру проходит подвальное помещение с отдельными комнатами (7 комнат) для хранения вещей.

В 2002 году проведена полная реконструкция дома. Установлена новая система электроснабжения, отопления, водоснабжения. Разводка сделана медными трубами. Окна - металлопластиковые, энергосберегающие. Фасад утеплен.

За период 2013-2014 гг. проведен ремонт жилых помещений, капитальный ремонт котла и крыши. Кровля эксплуатируемая. Выход на крышу из 4-х комнатной квартиры. Крышу можно использовать как террасу, с которой открывается вид на горный массив Гарц.

Всего в доме три квартиры (1 х 4 комнаты, 2 х 2 комнаты) (93.1 м кв, 43.8 м2, 45.5 м2) и два коммерческих помещения - (43.6 м2, 38.3 м2).

На данный момент сдана в аренду 4-х комнатная квартира (91.3 м. кв.) на третьем этаже и двухкомнатная квартира (43.8 м. кв.) на втором этаже. Третья квартира на втором этаже (45.5 м. кв.) используется владельцем. Ежемесячная холодная арендная плата составляет 560 , годовая арендная плата 6.720 или ок. 8,36% доходности.

Два коммерческих помещения на первом этаже 43.6 м кв. и 38.3 м. кв.) - свободны, из них можно сделать квартиры и сдать в аренду за 350 евро/мес. На первом этаже окна закрываются роллетами.

Хальберштадт ( Halberstadt) город в земле Саксония-Анхальт. В 1815 году был аннексирован Пруссией, принадлежал ей до объединения Германии в 1871 году. Входит в состав района Хальберштадт. Население составляет 42 605 человек. Город подразделяется на 5 городских районов. С IX века по 1807 год город являлся столицей одноименных епископства и княжества.

В квартале, где расположен дом имеется школа, детский сад, супермаркет. В 10-ти минутах ходьбы находится озеро с городским пляжем и ЖД вокзал.


Более 1.500 других предложений на::


ID объекта на сайте компании: 6079
Дата последнего обновления: 24.07.2017
Количество просмотров: 1082

Поделиться