a
Версия
для печати

425 000 €

Квартира Северный Рейн-Вестфалия, Германия, 606 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Квартира Северный Рейн-Вестфалия, Германия, 606 м2 - фото 1
1/1
  • Квартира Северный Рейн-Вестфалия, Германия, 606 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 632560
    ID объекта на сайте компании: 7311
    Дата последнего обновления: 12.12.2017
    Количество просмотров: 589

425 000 €

Квартира Северный Рейн-Вестфалия, Германия, 606 м2

606 м2

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 632560
    ID объекта на сайте компании: 7311
    Дата последнего обновления: 12.12.2017
    Количество просмотров: 589

Основные характеристики

Цена продажи 425 000 €
Цена за кв.м. 701.32 €
Площадь 606 м2
Адрес Германия, Северный Рейн-Вестфалия

Описание

Доходный инвестиционный пакет из 8 квартир
номер объекта::7311
Вашему вниманию gредлагается инвестиционный проект из восьми доходных квартир в Германии. Все квартиры подобранны в таких городах и районах, чтобы обеспечить высокую доходность при лёгкости в нахождении квартирантов. При составлении этого инвестиционного пакета было проведено специальное исследование и выявлены города и районы, с наибольшей отдачей при минимальных рисках простоя. Все квартиры пакета расположены в Северной Рейн Вестфалии, самой богатой и густонаселённой земле Германии и недалеко друг от друга, что упрощает управление недвижимостью. Важное внимание уделялось не только выгодному расположению, но и техническому состоянию объектов. Ниже описание отдельных квартир:
1) Трёхкомнатная квартира в городе Херфорд. Площадь 75м2, холодная аренда 370,00 евро/мес + 200,00 за комм. услуги. Квартира свежеотремонтирована. В настоящий момент подыскивается туда новый жилец, интересующихся много.
2) Трёхквартирный дом в курортном городе Хорн-Бад Майнберг, общая площадь 233,5 м2. В доме в 2013-2014 гг. была проведена модернизация: все трубопроводы и батареи заменены на новые, фасад утеплён пенопластом 120 мм, заменены некоторые окна, сантехника, кафельные покрытия, полностью обновлены полы. В нижней квартире имеется камин. К дому принадлежит садовый участок. В связи с ремонтом две квартиры пока стоят пустые, на одну уже подыскивается жилец, в другой есть ещё незавершённые работы, ориентировочно через месяц она тоже будет сдана. Средняя квартира сдана в аренду. Доход: 1) 82,5 м2, 425,00 + 180,00 2) 85,0 м2, 368,00 + 160,00 3) 66,0 м2, 287,00 + 160,00 4) Гараж 30,00. Итого 1110,00 Евро в месяц + 500,00 за комм. услуги.
3) Трёхкомнатная квартира в городе Детмольд в многоквартирном доме. Площадь 71,5м2, аренда 350,00 евро/мес + 170,00 за комм. услуги.
4) Трёхкомнатный дом в городе Херфорд, общая площадь 226 м2. В доме полностью заменено отопление, газовый котёл и водопроводные трубы. Электропроводка тоже обновлённая. Фасад утеплён пенопластом. Дом полностью сдан в аренду. Доход: 1) 106,0 м2, 530,00 + 200,00 2) 80,0 м2, 360,00 + 200,00 3) 40,0 м2 230,00 + 100,00. Итого 1120,00 евро/мес + 500,00 за комм. услуги.
Таким образом весь инвестиционный пакет генерирует чистой прибыли: 370,00 + 1110,00 + 350,00 + 1120,00 = 2950,00 евро/мес, ок. 35.400 евро/год, что составляет ок. 8,3 % доходности.
Более 1.500 других предложений на::

Контактное лицо

Любовь Баумгертнер
Возможно общение на языках: русский
Показать номер телефона


  • Поделиться: