Уважаемый посетитель портала Prian.ru!

Уважаемый посетитель портала Prian.ru!

Запрашиваемый вами объект деактивирован.

Для того чтобы найти подходящий объект недвижимости, предлагаем вам воспользоваться
поиском по сайту или оставить заявку компаниям-абонентам Prian.ru.

Также вы можете перейти по следующим ссылкам:


Информация по запрашиваемому объекту представлена ниже.

Квартира в земле Северный Рейн-Вестфалия, Германия, 606 м2

Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 425 000 €
Цена за кв.м. 701.32 €
Площадь 606 м2
Адрес Германия, Северный Рейн-Вестфалия

Компания: L&B Immobiliya

Доходный инвестиционный пакет из 8 квартир

номер объекта::7311


Вашему вниманию gредлагается инвестиционный проект из восьми доходных квартир в Германии. Все квартиры подобранны в таких городах и районах, чтобы обеспечить высокую доходность при лёгкости в нахождении квартирантов. При составлении этого инвестиционного пакета было проведено специальное исследование и выявлены города и районы, с наибольшей отдачей при минимальных рисках простоя. Все квартиры пакета расположены в Северной Рейн Вестфалии, самой богатой и густонаселённой земле Германии и недалеко друг от друга, что упрощает управление недвижимостью. Важное внимание уделялось не только выгодному расположению, но и техническому состоянию объектов. Ниже описание отдельных квартир:

1) Трёхкомнатная квартира в городе Херфорд. Площадь 75м2, холодная аренда 370,00 евро/мес + 200,00 за комм. услуги. Квартира свежеотремонтирована. В настоящий момент подыскивается туда новый жилец, интересующихся много.

2) Трёхквартирный дом в курортном городе Хорн-Бад Майнберг, общая площадь 233,5 м2. В доме в 2013-2014 гг. была проведена модернизация: все трубопроводы и батареи заменены на новые, фасад утеплён пенопластом 120 мм, заменены некоторые окна, сантехника, кафельные покрытия, полностью обновлены полы. В нижней квартире имеется камин. К дому принадлежит садовый участок. В связи с ремонтом две квартиры пока стоят пустые, на одну уже подыскивается жилец, в другой есть ещё незавершённые работы, ориентировочно через месяц она тоже будет сдана. Средняя квартира сдана в аренду. Доход: 1) 82,5 м2, 425,00 + 180,00 2) 85,0 м2, 368,00 + 160,00 3) 66,0 м2, 287,00 + 160,00 4) Гараж 30,00. Итого 1110,00 Евро в месяц + 500,00 за комм. услуги.

3) Трёхкомнатная квартира в городе Детмольд в многоквартирном доме. Площадь 71,5м2, аренда 350,00 евро/мес + 170,00 за комм. услуги.

4) Трёхкомнатный дом в городе Херфорд, общая площадь 226 м2. В доме полностью заменено отопление, газовый котёл и водопроводные трубы. Электропроводка тоже обновлённая. Фасад утеплён пенопластом. Дом полностью сдан в аренду. Доход: 1) 106,0 м2, 530,00 + 200,00 2) 80,0 м2, 360,00 + 200,00 3) 40,0 м2 230,00 + 100,00. Итого 1120,00 евро/мес + 500,00 за комм. услуги.

Таким образом весь инвестиционный пакет генерирует чистой прибыли: 370,00 + 1110,00 + 350,00 + 1120,00 = 2950,00 евро/мес, ок. 35.400 евро/год, что составляет ок. 8,3 % доходности.


Более 1.500 других предложений на::


ID объекта на сайте компании: 7311
Дата последнего обновления: 24.07.2017
Количество просмотров: 427

Поделиться
Готовые подборки