Жилое здание памятник архитектуры в излюбленном районе Лейпцига.
номер объекта::6121
Вашему вниманию предлагается красивый старинный дом постройки 1900-го года, являющийся памятником архитектуры. Особенности таких построек это высокие потолки с уникальной лепкой, красивый фасад, роскошные подъезды, деревянные полы. Дом был полностью санирован в 2000-ом году. По всему периметру здания проходит подвальное помещение, отопление центральное газовое. Мансарда расстроена под жилые помещения. Всего 4 этажа, 15 квартир, жилая площадь составляет ок. 936,13 м2, земельный участок ок. 620 м2.
В квартирах хорошее оснащение - ламинатный пол в жилых комнатах, кафель на кухне и в ванных комнатах. 5 квартир на данный момент пустуют , в них был проведён капитальный ремонт, при сдаче их в аренду запланирована аренда в размере 5 евро/м2.
Остальные квартиры в доме сданы в аренду и приносят доход ок. 3,36% годовых. Прошу обратить ваше внимание на то, что холодная аренда давно не поднималась и, по вашему желанию, ее можно поднять и таким образом повысить доход до 5,64%!
Здание находится в центральном районе города Gohlis. Это исторический район с множеством достопримечательностей и обилием старинных зданий, являющимися памятниками архитектуры. Данный район В 5-ти минутах ходьбы расположен крупный торговый центр с супермаркетом и другими магазинами. Рядом есть парк, где можно расположиться на пикник или позаниматься спортом.
По заказу комиссии Европейского Союза был проведён опрос Gallup всего населения Европы - самыми довольными и счастливыми горожанами оказались именно Лейпцигчане, этот город является не только торговой метрополью и городом выставок, здесь так же очень благоприятный рынок жилья и рынок труда. Лейпциг считается экономическим и культурным центром центральной Германии. Помимо известного университета здесь также находятся другие высшие учебные заведения и музеи. Будучи местом проведения множества выставок, Лейпциг имеет мировую славу и известность. Имея аэропорт Halle-Leipzig и пролегая на перекрестке автобанов А9 и А14, Лейпциг одновременно играет роль важного национального и международного транспортного узла, особенно после введения в строй "Лейпцигского туннеля", являющегося центром локальной транспортной системы S-Bahn Mitteldeutschland. На скоростном поезде ICE до Берлина всего 60 минут.
Более 1.500 других предложений на::
