a
Версия
для печати

750 000 €

Вилла в Парме, Италия, 980 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Вилла в Парме, Италия, 980 м2 - фото 1
1/1
  • Вилла в Парме, Италия, 980 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 653896
    ID объекта на сайте компании: vpge2251
    Дата последнего обновления: 09.12.2016
    Количество просмотров: 804

750 000 €

Вилла в Парме, Италия, 980 м2

980 м2 14 4 4

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 653896
    ID объекта на сайте компании: vpge2251
    Дата последнего обновления: 09.12.2016
    Количество просмотров: 804

Основные характеристики

Цена продажи 750 000 €
Площадь дома 980 м2
Площадь участка 16 000 м2
Этажность 3
Всего комнат 14
Количество спален 4
Количество ванных 4
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Адрес Италия, Парма, Эмилия Ромагня, Пяченца

Описание

Вилла в стиле Либерти начала ХХ века

Среди восхитительно красивых холмистых пейзажей долины Тидоне расположилась данная “Villa Botti”, резиденция в стиле Либерти начала ХХ века, окружённая лесом и с общей территорией в 16.000 кв.м. Вилла имеет два жилых этажа, плюс чердачный этаж и великолепная башня с открывающимся из неё панорамным видом на окружающие холмы; кроме того имеется полуподземный этаж с характерными сводчатыми потолками. Дополняет недвижимость просторное строение, предназначенное для размещения гостей и ещё одно здание в крестьянском стиле, служившее сеновалом. Энергетический класс: "G" и индекс энергетической эффективности: ≥ 177,975 кВтч/кв.м. в год

Location:

Пьяченца – Ниббиано Вал Тидоне, это область, расположенная в провинции Пьяченца, и представляет собой красивейшую холмистую территорию обращённую на запад по направлению к Oltrepò, район Павии, на границе между двумя регионами – Ломбардия и Эмилия-Романья.
Данная зона, так называемая “buen retiro” – из-за ведущих имен из мира итальянской моды и финансов.
От виллы легко добраться до Милана (80 км.), Пьяценца (35 км.), Генуи (130 км.), а так же до аэропорта в Милане – Linate. Так же недалеко расположены Croara Country Club и Golf Club Bastardina, не считая иных мест, что могут предложить насладиться незабываемыми прогулками по лесам или берегу реки. Термальные натуральные источники в провинции Павия находятся в пределах живописного маршрута через лес и холмы, в общей сложности около 25 км.
Географическая зона полна великолепных замков и живописных крепостей, престижных и известных исторических достопримечательностей производящих большое впечатление.

Description:

Данная недвижимость размещена в зелёной области, что составляет лес и территория собственности, которая заканчивается там, где сливаются в одну две реки, Тидоне и Тидончелло. Зелёная область, общей площадью в 16.294 кв.м., частично занята садом, принадлежащим к вилле, и частично парком со столетними деревьями (сосны, дубы и липы), так же имеется необрабатываемая на данный момент область, но учитывая характеристики грунта, на них могут быть размещены виноградники, что уже было в истории данной недвижимости.
Основная, хозяйская вилла Villa Botti, построенная в стиле Liberty, имеет общую площадь в 600 кв.м. и была возведена в 1917 г., находится на въезде на общую территорию имущества. Количество этажей – четыре, плюс башня с открывающимся из неё панорамным видом:
- Полуподземный этаж имеет 160 кв.м., здесь находятся прачечная с областью для сушки и глажки белья, два кладовых помещения, просторное складское помещение для размещения запасов вина, оливкового масла, варений и консервов, плюс помещение со старинной печью для выпечки хлеба. И всё это под сводчатыми потолками с оригинальными пустотелыми керамическими блоками, что были возведены вместе с домом.
- Первый этаж площадью в 160 кв.м. имеет: два входа в виллу по каменной лестнице, что соединяется у входа. Основной вход ведёт через красивую прихожую в ярко выраженном колониальном стиле. Далее весь этаж имеет более простой стиль, с зоной зала, декорированного ценными фресками на потолках, кухни, куда можно попасть из обеденного зала, небольшая техническая столовая и ванная комната.
- Второй этаж площадью в 160 кв.м. имеет: оригинальную старинную лестницу, что ведёт на этаж выше, где находятся 4 большие спальни и ванная комната, идеально дополненные крытой лоджией с её дополнительными 30 кв.м.
- Чердачный этаж: уровень мансарды подлежащей ремонту; состоит из четырех комнат, которые можно использовать в качестве жилья для гостей. Наконец ещё выше находится башня виллы Ботти, из которой открывается отличный вид на прекрасную долину через большие окна.
- Дополнительное строение: используется как дом для проживания обслуживающего персонала, речь идёт о строении, нуждающимся в ремонте и стоящем отдельно от основной виллы, имеет крестьянский стиль и два этажа, плюс полуподземный этаж, где расположено помещение для разнообразного использования и гараж, общая площадь – 256 кв.м.
- Здание в крестьянском стиле: конструкция, имеющая два этажа, подлежащих реконструкции, общая площадь которого 100 кв.м., где нижний этаж используется как гараж, верхний этаж – как мастерская.
superficie utile: (900|Общая полезная площадь)
vani: (14|Всего помещений)
bagni: (4|Ванных комнат)
camere: (4|Спален)

State of repair:

На данный момент Вилла Ботти является резиденцией одного из владельцев, т.е. технические характеристики виллы достаточно высоки; кроме того, что потолки украшены фресками, полы в свою очередь выложены старинной мозаикой с типичными «ковровыми» мотивами, оконные стёкла украшены декором ручной работы. Однако необходимо усовершенствование служебных помещений и ванных комнат, а также обновление внешнего фасада.
Два дополнительных строения в необлицованном состоянии.

Utilities:

Система коммуникаций в отношении электричества и газа находятся в полном порядке. Обеспечение водой гарантировано двумя источниками, где один артезианский, вода из которых так же используется для полива сада. Данная недвижимость оборудована септической системой и подключена к канализации.

Land registry details:

Данная недвижимость отвечает всем нормативам с точки зрения градостроения и была занесена в жилищный городской кадастр коммуны Ниббиано.

Ownership Details/Contractual Obligations:

Вилла оформлена на физические лица. Нет ипотек, сервитутов и иных ограничений.

Potential Land Use:

Данная собственность отлично подходит в качестве постоянной резиденции, или так же может быть использована и как:
- Отель, ресторан или небольшая гостиница B&B;
- Ферма–винодельня при условии возрождения большой площади бывших виноградников;
- Второй дом: для желающих данная резиденция может стать великолепным домом в окружении тишины и природы долины Тидоне, идеальное место для отдыха от суеты города.
Для каждого возможного типа использования виллы также стоит помнить о её отличном географическом расположении: всего в 35 км. от Пьяченца, 40 км. до Павия и 80 км. до Милана.

Для другие предложения, посетите наш веб-

vpge2251


Контактное лицо

Юлия Шаренко
Консультант
Возможно общение на языках: русский, английский, итальянский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Парме

Стоимость проживания в Парме
Рестораны
Капуччино 1.69 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.06 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 5.00 €
Комбо-обед в McDonalds 9.25 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 70.00 €
Обед в недорогом ресторане 15.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.05 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 5.00 €
Магазины
Яблоки (1кг) 1.90 €
Бананы (1 кг) 1.73 €
Говядина (1 кг) 16.50 €
Бутылка вина 7.00 €
Куриное филе (1 кг) 8.58 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 2.19 €
Яйца (12 штук) 3.66 €
Салат-латук (1 головка) 1.23 €
Свежий хлеб (500 г) 2.24 €
Местный сыр (1 кг) 17.32 €
Молоко (1 л) 1.34 €
Лук (1 кг) 1.55 €
Апельсины (1 кг) 1.99 €
Пачка сигарет 6.00 €
Картофель (1 кг) 1.48 €
Рис (белый) (1 кг) 2.56 €
Помидоры (1 кг) 3.00 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.60 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 2.08 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.93 €
Проездной на месяц 34.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.60 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 22.50 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 5.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 1.30 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 26 575.00 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 24 000.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 595.45 €
Квартира (1 спальня), вне центра 488.89 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 081.11 €
Квартира (3 спальни), вне центра 858.89 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 215.00 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 30.41 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 13.74 €
Спорт и досуг
Билет в кино 9.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 55.63 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 20.20 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 81.67 €
1 пара мужской кожаной обуви 165.00 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 79.17 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 43.33 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 3 500.00 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 625.00 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 2 833.33 €
Цена за квадратный метр вне центра 1 880.00 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 1 622.73 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 4.33 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.