Надёжная инвестиция! Квартира в небольшом старинном доме в Лейпциге!
номер объекта::6133
Вашему вниманию предлагается светлая 3-комнатная квартира расположенная в старином доме, построенном в 1910 году. Особенности стариных построек это высокие потолки с уникальной лепкой, красивый фасад, роскошные подъезды, деревянные полы. В 2000 году здание прошло тщательную санацию и модернизацию. В доме 3 этажа и верхний мансардный этаж, расстроенный под квартиры. По всему периметру здания проходит подвальное помещение.
Данная квартира располагается на 2ом этаже слева. Площадь квартиры составляет ок. 69,25 м2 и распределяется на просторную гостиную комнату, спальню, детскую комнату, кухню, коридор и ванную комнату, за квартирой закреплено подвальное помещение.
На данный момент квартира сдана в аренду, холодная арендная плата составляет ок. 310 евро/мес., что и является ежемесячным доходом. Приблизительный доход в год составляет ок. 3.720 евро или ок. 5,4% годовых без учёта оплаты в коммунальную кассу и за услуги домоуправления.
Недвижимость расположена в районе Paunsdorf-Süd, в восточной части города Лейпциг. Район состоит из современных жилых кварталов, старинных зданий и коммерческого сектора. Торговый центр - Paunsdorfcenter находится в двух километрах от дома. Так же в районе находится оздоровительный и профилактический комплекс Спа с природными термальными источниками (Sachsentherme).
Город Лейпциг называют торговой метрополью и городом выставок. Лейпциг считается не только одним из важнейших городов Саксонии, но и экономическим и культурным центром центральной Германии. Помимо известного университета здесь также находятся другие высшие учебные заведения и музеи.
Помимо Берлина Лейпциг - единственный город восточной Германии, вошедший в десятку лучших. Низкие арендные платы, богатая культурная жизнь и сильно улучшившиеся возможности трудоустройства сделали город хорошим выбором. В последние годы здесь были основаны три главный предприятия Porsche, BMW и DHL, благодаря чему количество рабочих мест выросло на целых 20%.
Имея аэропорт Halle-Leipzig и пролегая на перекрестке автобанов А9 и А14, Лейпциг одновременно играет роль важного национального и международного транспортного узла. На скоростном поезде ICE до Берлина всего 60 минут.
Более 1.500 других предложений на::