Отель, гостиница в Зальцбурге, Австрия, 2.38 м²

Инвестиционный проект: Апарт-отель на горнолыжном курорте!

• Фирменный новый апарт-отель в превосходном месте
• 28 просторных апартаментов
• Все апартаменты с мебелью и кухней
• В десяти минутах от Целль-ам-Зее
• В сервис 3х-звездочного отеля включен завтрак
• Места для парковки
• Помещения для хранения лыж и велосипедов
• Бар и лаунж-зона
• Сауна на крыше и оздоровительный центр
• Прекрасная возможность для вложения капитала

Приобретение недвижимости с целью сдачи в аренду как прекрасная возможность вложения капитала

Наслаждайтесь Вашим собственным апартаментом для отпуска! Концепция приобретения недвижимости с целью сдачи в аренду давно известна. Инвесторы со всего мира вкладывают средства в недвижимость, которую затем сдают в аренду. В тоже время люди путешествуют и снимают гостиничные номера.

Эта возможность для капиталовложения сочетает в себе лучшее из этих двух вариантов. Вы, как владелец апартамента, приобретаете возможность проводить отпуск в Вашем апартаменте, в то время как профессионалы - компании, занимающиеся сдачей недвижимости в аренду - заботятся о сдаче Вашего апартамента в аренду, занимаются административными вопросами и содержанием недвижимости в Ваше отсутствие. Это позволит Вам получать отличный доход от вложенных средств.

За последние несколько лет цены на недвижимость в регионе отеля выросли почти на 40%. Рост цен произошел в немалой степени из-за увеличения спроса заграничных инвесторов на более комфортабельные в сравнении с гостиничными номерами апартаменты. Большой приток гостей из стран Ближнего Востока в летнее время обеспечит устойчивый спрос на апартаменты, как в летний, так и зимний сезон.

Прогнозируемый уровень доходности от вложенного капитала составляет 9,2% плюс прирост стоимости, т.е. чуть более 11% для всего проекта. Для отдельных квартир доходность составляет чуть более 10% плюс прирост стоимости (так как парковочное место в гараже не включено в расчет, то это ведет к более высокой доходности).

Ваши преимущества как владельца / инвестора:

• У Вас собственный апартамент, где Вы можете проводить отпуск
• Апарт-комплекс находится примерно в часе езды от аэропорта Зальцбурга и в двух часах от аэропорта Мюнхена
• Отдых в собственном, полностью меблированном апартаменте
• Если Вы как покупатель выразите желание приобрести больший апартамент, то квартиры также могут быть объединены. В этом случае квартира будет полностью адаптирована под Ваши нужды, будут созданы апартаменты с индивидуальным дизайном.
• Капиталовложение без всякого риска - вы получаете документ о собственности на недвижимость
• Регистрация документа о праве собственности на Ваше имя либо Вашей компании
• Добровольное членство/сотрудничество с компанией RCI
• Капиталовложение без проблем – профессионалы из управляющей компании позаботятся о Вашей недвижимости
• Доход от сдачи недвижимости в аренду и прироста ее стоимости в будущем
• Вполне возможно приобретение Вами как инвестором готового строительного проекта "под ключ", который включает в себя все разрешения на строительство плюс земельный участок.

Месторасположение

Известный ученый и путешественник Александр фон Гумбольдт признал австрийский регион Зальцбург одним из трех самых красивых мест в мире. Месторасположение отеля в самом центре региона Зальцбург, между двумя наиболее популярными курортами Австрии Целль-ам-Зее и Капрун, является привлекательным для туристов со всего мира.

Именно здесь Вы сможете комфортабельно и со вкусом отдохнуть. Вы сможете заниматься активными видами спорта: кататься на лыжах, горном велосипеде, играть в теннис и гольф, ходить в походы или же плавать в прекрасном озере Целль. Не беспокойтесь ни о чем – управляющая отелем компания позаботится обо всех Ваших пожеланиях, начиная от туров на горных велосипедах до курсов по катанию на лыжах. Вы также сможете путешествовать налегке, поскольку весь спортивный инвентарь для зимних и летних видов спорта (лыжи, горные велосипеды и т.д.) можно взять напрокат прямо в отеле.

Отель управляется местной семьей с более чем 20-летним опытом работы в гостиничном бизнесе. Благодаря теплому и дружелюбному отношению, а также профессионализму команды Вы почувствуете себя здесь как дома.

В этой местности можно кататься на лыжах практически круглый год, что обеспечивает высокий спрос на катание и в летнее время. Железнодорожный вокзал, с которого можно добраться до всех возможных пунктов назначения, находится всего в двух шагах от отеля. Еще больше интересной информации о регионе, в котором находится отель, Вы найдете .