a
Версия
для печати

140 000 €

Апартаменты в Зальцбурге, Австрия, 36.5 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Апартаменты в Зальцбурге, Австрия, 36.5 м2 - фото 1
1/1
  • Апартаменты в Зальцбурге, Австрия, 36.5 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 668985
    Дата последнего обновления: 23.03.2018
    Количество просмотров: 4093

140 000 €

Апартаменты в Зальцбурге, Австрия, 36.5 м2

37 м2 2 1 1

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 668985
    Дата последнего обновления: 23.03.2018
    Количество просмотров: 4093

Основные характеристики

Цена продажи 140 000 €
Цена за кв.м. 3 835.62 €
Площадь 36.5 м2
Всего комнат 2
Количество спален 1
Количество ванных 1
Стадия строительства Строящийся объект
Срок сдачи 2015

Описание

Уникальная инвестиционная возможность!

Апартаменты-студия на горнолыжном курорте!

Прим. 36,5 м2 апартамент-студия с одной спальней

Отель

Фирменный новый апарт-отель в превосходном месте

50 просторных апартаментов

Все апартаменты с мебелью и кухней

В десяти минутах от Целль-ам-Зее

В сервис 3х-звездочного отеля включен завтрак

Места для парковки

Помещения для хранения лыж и велосипедов

Бар и лаунж-зона

Сауна на крыше и оздоровительный центр

Прекрасная возможность для вложения капитала

Приобретение недвижимости с целью сдачи в аренду как прекрасная возможность вложения капитала

Наслаждайтесь Вашим собственным апартаментом для отпуска! Концепция приобретения недвижимости с целью сдачи в аренду давно известна. Инвесторы со всего мира вкладывают средства в недвижимость, которую затем сдают в аренду. В тоже время люди путешествуют и снимают гостиничные номера.

Эта возможность для капиталовложения сочетает в себе лучшее из этих двух вариантов. Вы, как владелец апартамента, приобретаете возможность проводить отпуск в Вашем апартаменте, в то время как профессионалы - компании, занимающиеся сдачей недвижимости в аренду - заботятся о сдаче Вашего апартамента в аренду, занимаются административными вопросами и содержанием недвижимости в Ваше отсутствие. Это позволит Вам получать отличный доход от вложенных средств.

За последние несколько лет цены на недвижимость в регионе отеля выросли почти на 40%. Рост цен произошел в немалой степени из-за увеличения спроса заграничных инвесторов на более комфортабельные в сравнении с гостиничными номерами апартаменты. Большой приток гостей из стран Ближнего Востока в летнее время обеспечит устойчивый спрос на апартаменты, как в летний, так и зимний сезон.

Прогнозируемый уровень доходности от вложенного капитала составляет 9,2% плюс прирост стоимости, т.е. чуть более 11% для всего проекта. Для отдельных квартир доходность составляет чуть более 10% плюс прирост стоимости (так как парковочное место в гараже не включено в расчет, то это ведет к более высокой доходности).

Ваши преимущества как владельца / инвестора:

  • У Вас собственный апартамент, где Вы можете проводить отпуск
  • Апарт-комплекс находится примерно в часе езды от аэропорта Зальцбурга и в двух часах от аэропорта Мюнхена
  • Отдых в собственном, полностью меблированном апартаменте
  • Цены на апартаменты от € 140.000
  • Если Вы как покупатель выразите желание приобрести больший апартамент, то квартиры также могут быть объединены. В этом случае квартира будет полностью адаптирована под Ваши нужды, будут созданы апартаменты с индивидуальным дизайном.
  • Капиталовложение без всякого риска - вы получаете документ о собственности на недвижимость
  • Регистрация документа о праве собственности на Ваше имя либо Вашей компании
  • Добровольное членство/сотрудничество с компанией RCI
  • Капиталовложение без проблем – профессионалы из управляющей компании позаботятся о Вашей недвижимости
  • Доход от сдачи недвижимости в аренду и прироста ее стоимости в будущем
  • Вполне возможно приобретение Вами как инвестором готового строительного проекта "под ключ", который включает в себя все разрешения на строительство плюс земельный участок.

Месторасположение

Известный ученый и путешественник Александр фон Гумбольдт признал австрийский регион Зальцбург одним из трех самых красивых мест в мире. Месторасположение отеля в самом центре региона Зальцбург, между двумя наиболее популярными курортами Австрии Целль-ам-Зее и Капрун, является привлекательным для туристов со всего мира.

Именно здесь Вы сможете комфортабельно и со вкусом отдохнуть. Вы сможете заниматься активными видами спорта: кататься на лыжах, горном велосипеде, играть в теннис и гольф, ходить в походы или же плавать в прекрасном озере Целль. Не беспокойтесь ни о чем – управляющая отелем компания позаботится обо всех Ваших пожеланиях, начиная от туров на горных велосипедах до курсов по катанию на лыжах. Вы также сможете путешествовать налегке, поскольку весь спортивный инвентарь для зимних и летних видов спорта (лыжи, горные велосипеды и т.д.) можно взять напрокат прямо в отеле.

Отель управляется местной семьей с более чем 20-летним опытом работы в гостиничном бизнесе. Благодаря теплому и дружелюбному отношению, а также профессионализму команды Вы почувствуете себя здесь как дома.

В этой местности можно кататься на лыжах практически круглый год, что обеспечивает высокий спрос на катание и в летнее время. Железнодорожный вокзал, с которого можно добраться до всех возможных пунктов назначения, находится всего в двух шагах от отеля. Еще больше интересной информации о регионе, в котором находится отель, Вы найдете .

Апартаменты

Прим. 55 м2 апартамент с двумя спальнями и 16 м2 балконом

Прим. 36,5 м2 апартамент-студия с одной спальней


Контактное лицо

Елена Гаранина
Заместитель руководителя
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Зальцбурге

Стоимость проживания в Зальцбурге
Рестораны
Капуччино 3.76 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 3.19 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 4.50 €
Комбо-обед в McDonalds 10.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 72.50 €
Обед в недорогом ресторане 15.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 2.82 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 4.00 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.73 €
Бананы (1 кг) 2.02 €
Говядина (1 кг) 19.57 €
Бутылка вина 7.00 €
Куриное филе (1 кг) 12.30 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.21 €
Яйца (12 штук) 4.04 €
Салат-латук (1 головка) 1.63 €
Свежий хлеб (500 г) 2.25 €
Местный сыр (1 кг) 20.36 €
Молоко (1 л) 1.43 €
Лук (1 кг) 1.56 €
Апельсины (1 кг) 3.37 €
Пачка сигарет 6.00 €
Картофель (1 кг) 2.23 €
Рис (белый) (1 кг) 2.01 €
Помидоры (1 кг) 5.73 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.76 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.54 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.79 €
Проездной на месяц 49.50 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 2.50 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 24.20 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 4.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 2.47 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 21 037.78 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 23 460.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 050.71 €
Квартира (1 спальня), вне центра 862.60 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 596.15 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 345.83 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 353.99 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 32.15 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 24.92 €
Спорт и досуг
Билет в кино 12.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 37.78 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 24.25 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 91.25 €
1 пара мужской кожаной обуви 127.90 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 94.38 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 55.25 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 30 000.00 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 455.75 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 6 700.00 €
Цена за квадратный метр вне центра 5 113.88 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 495.00 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 3.64 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Готовые подборки