Вилла в Кумбре дель Соль, Испания, 225 м²

Вилла на скалистом холме на берегу моря! Панорамный вид на море, бассейн

Покупка виллы на нулевом цикле! Курортная местность на берегу моря. Терраса, бассейн, сад, потрясающий вид.

Участок земли с подрядом на строительство дома. Строится под заказ на основе имеющихся проектов.

Купите виллу на нулевом цикле! Сэкономьте деньги на строительстве объекта!

Строительство в рассрочку в течение 10-12 месяцев. Застройщик предоставляет банковскую гарантию.

Цена: 672.798-795.521 Евро

3 спальни, 2 ванных. Площадь дома - 225-231 м2.

Земельный участок: 867-1040 м2.

Уникальная возможность построить дом "под себя" или для перепродажи, сэкономив деньги на покупке готового объекта.

Работаем без выходных. Звоните круглосуточно!

Оформление вида на жительство в Испании.

Спецификация:

КОНДИЦИОНЕР
Предварительная установка для кондиционирования воздуха, путём проводки гофрированной многослойной трубы к фанкойлам, из нежилого помещения к салону и спальным комнатам, для будущих электрических соединений Altherma и дренажной трубы.

ОБЩИЕ
Система одновременного отопления-охлаждения и горячей воды ALTHERMA Daikin, благодаря установки теплового насоса Hidrokit с отдельным наружным и внутренними блоками, которую можно подключить к Фанкойлам кондиционирования и системе тёплых полов.

ОТОПЛЕНИЕ
Отопление жилого помещения, путём монтажа водяных теплых полов, благодаря системе ALTHERMA de DAIKIN, с регулятором температуры в каждом помещении.

ВНЕШНИЕ СТЕНЫ
Фасад здания состоит из керамического кирпича шириной 11 см, воздушная камера с теплоизоляцией на основе минеральной ваты и внутренняя часть стены из керамического кирпича шириной 7см , в соответствии с техническим проектом.

ПЛОСКАЯ КРОВЛЯ
Непроходимая плоская кровля состоит из одного слоя бетона, гравия и перил по периметру, в соответствии с моделью дома.
Теплоизоляция крыши с установкой плит из экструдированного полистирола на гидроизоляционном слое из резины (каучука) типа EPD

ИЗОЛЯЦИЯ
Термическая изоляция пола, посредством укладки изоляционных плит на перекрытия, покрывая самовыравнивающимся бетонным слоем.
Теплоизоляция (утепление) полов плитами из экструдированного пенополистирола
Теплоизоляция террас путем размещения теплоизоляционных плит из экструдированного полистирола на плёнку из гидроизоляционного каучука ЭПДМ

СТЕНЫ
Внутренние стены из керамического кирпича шириной 7 см

СТРУКТУРА
Структура образована из опор и железобетонных балок, с перекрытием из бетонных плит, в соответствии с техническим проектом.

ПОКРЫТИЯ
Облицовка фасада здания оштукатурена гидроизоляционным цементным раствором с окончательным слоем декоративной пластиковой краски, выбранной заказчиком, в соответствии с техническим проектом.
Покрытие внутренних стен путем штукатуривания с гладкой поверхностью, последний слой - декоративная пластиковая белая краска, за исключением кухни и ванных комнат, в соответствии с техническим проектом.
Подвесной гипсокартонный потолок в ванной комнате и кухне, и в случае необходимости и в других помещениях для облегчения проведения коммуникаций, в соответствии с техническим проектом.

ОБЩИЕ
Встроенная электрическая установка, в соответствии с нормами и правилами электробезопасности низкого напряжения. Автоматическая коробка от лучших брендов, подготовленная к мощности 9,2 кВт., в соответствии с техническим проектом.

МЕХАНИЗМЫ
Электрические механизмы белого цвета или цвета слоновой кости, серий75марки SIMON или марки JUNG серии LS 990.

ВАРОЧНАЯ ПАНЕЛЬ
Плита с сенсорным управлением (Touchcontrol), модель "ROMAN-VT140LB" марки EDESA или аналогичная.

ВЫТЯЖКА
Декоративная вытяжка, шириной 60см., с 3-я скоростями аспирации, цветом нержавеющей стали, модель "POP-CDT60X", марки EDESA, или аналогичной.

Холодильник
Встроенный холодильник, внешний размер 1775x540мм, модель "CI 350 NF" марки TEKA или аналогичный.

МИКРОВОЛНОВАЯ ПЕЧЬ
Свободная установка микроволновой печи, стальное покрытие, модель "MW 21 IMS" от TEKA, или аналогичная.

ПЕЧЬ
Многофункциональная отдельная духовка с таймером, из нержавеющей стали или белого цвета, модели "ROMAN-H150" марки EDESA или аналогичной.

НАПОЛЬНОЕ ПОКРЫТИЕ
Покрытие керамической плиткой высокого качества, на выбор клиента между различными моделями серии № 2, выбор включает один фриз в салоне. ( Фризовая плитка не может привышать12 метров в длину. Существует ограничение - 4модели фриза на весь дом, включая террасу)

КАФЕЛЬ
Покрытие стен на кухне и в ванных комнатах керамической плиткой высокого качества, на выбор клиента между различными моделями серии № 2, выбор включает элементы декора в 2 ванных комнатах и на кухне (Существует ограничение одной модели в кухне-ванной)

СТРАХОВАНИЕ ЖИЛЬЯ.
Страхование жилья на 1 год бесплатно. Стандарт

СТРАХОВАНИЕ НА 10 ЛЕТ
Жилье имеет Гарантийное страхование сроком на 10 лет на дефекты конструкции и фундамента здания, которые могут повлиять на его прочность и безопасность.

ГАРАНТИИ
Банковская гарантия на уплаченных клиентом сумм или страховой полис, выданный банком или страховщиком первого разряда.

МЕЖКОМНАТНЫЕ ДВЕРИ
Глухие двери из 1 листа массива из швецкой сосны с отделкой в стиле PROVENZAL или шпонированные двери из дуба. На выбор клиента три модели с различными вариантами отделки.

ГАРДЕРОБ
Встроенные шкафы с внутренней отделкой из меланина, оснащены верхней полкой, вешалкой для одежды, раздвижными дверьми высотой 2.20м в том же стиле что и межкомнатные двери, в соответствии с техническим проектом.

КУХОННАЯ МЕБЕЛЬ
Кухонная мебель состоит из напольных и подвесных шкафов с ящиками и полностью выдвижными контейнерами, отделочный материал: меламин, ламинат и полиламинат, кладовые отделаны меламином, ручки стандарт.

СТОЛЕШНИЦЫ
Кухонная столешница из Silestone, или гранита типа Castaño, Kinawa, Multicolor, Apache, Copacabana, отделка двойной прямоугольной окантовкой.

СИГНАЛИЗАЦИЯ
Система сигнализации состоит из основного вычислительного блока, имеющего детектор тревоги, тампера защиты, клавиатуры, 2 детектора движения и пульт дистанционного управления, возможность подключения к центральной станции.

СОЛНЕЧНЫЕ КОЛЛЕКТОРЫ
Солнечные коллекторы для производства горячей воды в соответствии с действующими нормами.

ВЕНТИЛЯЦИЯ
Система вентиляции жилья за счёт установки решеток воздухозаборника на стенах гостиной и спальных комнатах, путём механического извлечения внутреннего воздуха, через воздуховоды из кухни и ванных комнат, в соответствии с техническим проектом.

АКСЕССУАРЫ В ВАННОЙ КОМНАТЕ
Аксессуары для ванной комнаты серии ONDA PLUS в белом цвете от ROCA, состоит полотенцесушителя, держателя туалетной бумаги и вешалки

СМЕСИТЕЛИ ДЛЯ ВАННЫХ КОМНАТ
Смесители в ванных комнатах с одним рычагом серии MONOJET с хромированным покрытием от ROCA с автоматической системой слива.

ВАННА
Ванна модели SURESTE-N из стали, размером 170x75 белого цвета от ROCA, в соответсивии с техническим проектом.

ПОСУДОМОЕЧНАЯ МАШИНА
Подключение для посудомоечной машины, в соответствии с планом

ОБЩИЕ
Установка горячей и холодной воды с проводкой всроенных труб, в соответствии с действующими нормами, с общим краном и независимыми кранами в каждой ванной комнате.

КУХОННЫЕ КРАНЫ
Single handle chromed mixer tap on the kitchen sink from the MONOJET series by ROCA, with swivel spout and pull-out hose.

РАКОВИНЫ
Раковина из нержавеющей стали модели CUMBRE от ROCA с двумя чашами.

ГОРЯЧАЯ ВОДА
Производство горячей воды за счет установки электрического бойлера и солнечных коллекторов, в соответствии с действующими нормами Технического кодекса строительства.

САНТЕХНИКА
Сантехника серии MERIDIAN, белого цвета, от ROCA
Сантехника серии HAPPENING, белого цвета, марки ROCA , в основной ванной комнате.

ДУШЕВЫЕ ПОДДОНЫ
Плоский душевой поддон модели MALTA из форфора, размером 100x75, белого цвета, от ROCA, в соответствии с техническим проектом

СТИРАЛЬНАЯ МАШИНА
Подключение для стиральной машины, в соответствии с планом

КАБЕЛЬНЫЕ ПРИЁМНИКИ
Запасной выход с заглушкой, проведенный в централь из спальнен и кухни, в соответствии с планом.

ТОЧКИ ДОСТУПА ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ
Централизованная внутренняя сеть дома, состоящая из различных разъемов подключения (TV, TF, TLCA, PT), которая предоставляет возможность пользоваться различными услугами, через доступных операторов

ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
Установка домашней сети RJ-45 с помощью кабля, ведущего к точке доступа пользователя из гостиной и спальных комнат, в соответствии с планом

ТЕЛЕФОН
Телефонный разъём, с кабельной проводкой, ведущей к точке доступа пользователя, из гостиной и спальных комнат, в соответствии с планом

ТЕЛЕВИДЕНИЕ
ТВ розетка,с кабельной проводкой, ведущей к точке доступа пользователя, из гостиной и спальных комнат, в соответствии с планом