Просторная квартира в красивом здании с отличным доходом!
номер объекта::7395
Вашему вниманию предлагается 3,5-комнатная квартира, расположенная на верхнем 5-ом этаже дома старого фонда, построенного в 1910 году. Дом является памятником немецкой архитектуры, особенности таких построек это высокие потолки с уникальной лепкой, красивый фасад, роскошные подъезды, деревянные полы. За последние года в доме проводились различные санационные и ремонтные работы, поэтому здание находится в хорошем состоянии.
Квартира размером ок. 80м2 состоит из просторной гостинной, спальни, двух детских комнат, кухни, ванной комнаты с ваной и прихожей. На заднем дворе разбит небольшой зелёный двор для общего пользования жильцов. За квартирой закреплено помещение в подвале, отопление газовое поэтажное.
Квартира сдана в аренду, холодная арендная плата составляет 4656 евро/год + 1311 евро/год за комм. услуги, жилая плата 2039 евро/год, их них ок. 728 евро неперелагаемые на арендатора расходы. Итого доход составляет ок. 3928 евро/год или ок. 8,5% годовых.
Квартира находится в центральном районе Nordstadt, на тихой красивой улице. Здесь преобладают здания старого фонда. До центра можно быстро доехать на автобусе, метро или на монорельсе. Так же недалеко находится главный ж/д вокзал.
Город Вупперталь является крупнейшим городом региона Bergisches Land западной федеральной земли Северный Рейн-Вестфалия и считается столицей и экономическим, промышленным и культурным центром региона. Город носит название крупный город в зелени и расположен южнее промышленного региона Германии в географическом центре метрополии вокруг реки Рейн Ruhrgebiet. Город расположен примерно 30 км. восточнее Дюссельдорфа, 40 км. северо-восточней Кёльна и примерно 23 км. юго-восточней Ессена.
Университетский город Вупперталь насчитывает около 354.000 населения, является седьмым по размеру городом Германии и одним из главных городов федеральной земли Северный Рейн-Вестфалия.
Более 1.500 других предложений на::