Версия
для печати
для печати
5 580 000 €
Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.
5 580 000 €
| Цена продажи | 5 580 000 € |
| Цена за кв.м. | 1 230.97 € |
| Площадь | 4 533 м2 |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Год постройки | 1995 |
| Адрес | Германия, Мекленбург-Передняя Померания, Гревесмюлен |
Торговый центр доходность 9,2
1. Расположение недвижимости
Гревесмю́лен (нем. Grevesmühlen) — город районный центр, расположен в земле Мекленбург – Передняя Померания, в 15 км от Балтийского моря. Население 10.654 человек. Город имеет отличное соединение с автомагистралью А20, шоссе В20 и В105. Близлежащий международный аэропорт находится в Гамбурге. Туризм является важным экономическим фактором. Также в городе расположены филиалы ряда как крупных, так и небольших компании.
Предлагаемый объект находится в 1 км от центра города в непосредственной близости к скоростному шоссе B105 и процветает благодаря этому факту.
2. Данные объекта
Объект: Торговый центр с врачебными кабинетами
Земельный участок: 11.722 м²
Общая площадь: 4.533 м²
Год постройки: 1995/постоянно модернизировался
Состояние: хорошее, модернизированное
Арендовано: 100%
Парковочные места: 163
Арендная плата (нетто): 518.646 €
Покупная стоимость: 5.580.000 €
Рентабельность: 9,2 %
Финансирование: ок. 50% от стоимости
3. Договор аренды с якорным арендатором супермаркетом "COOP" действует до 2023 г, плюс 2 опции продления по 5 лет.
Полный список договоров аренды будет предоставлен по запросу.
