3 600 000 €
3 600 000 €
Полностью сданный в аренду офисный центр
Отличная локация в Кёльне;
Потенциал повышения стоимости;
Гарантированные арендные платежи;
Экономически сильный регион c низким уровнем безработицы.
Данные объекта:
Объект: Полностью сданное в аренду офисное здание
Земельный участок: 3.310 м²
Общая площадь: 2.846 м²
Год постройки: 1986/постоянно модернизировался
Состояние: хорошее, модернизированное
Арендовано: 100%
Парковочные места: ок. 70
Арендная плата (нетто): 327.483 €
Покупная стоимость: 3.600.000 €
Рентабельность: 9,09 %
Арендаторы: Объект сдан в аренду четырем арендаторам. Средний срок арендных договоров ок. 5,1 года. Таблица арендаторов будет предоставлена по запросу
Техническое состояние: отличное. Объект имеет подвал и два лифта. На территории расположены около 70 парковочных мест.