Коммерческая недвижимость в Берлине, Германия, 2366 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 920 000 €
Цена за кв.м. 388.84 €
Площадь 2366 м2
Адрес Германия, Берлин

Компания: L&B Immobiliya

Коммерческий комплекс в Берлине с хорошим расположением и отличным доходом!!!

номер объекта::1962


Вашему вниманию предлагается 2-этажный торговый центр с коммерческими помещениями и внешними парковочными местами. Центр был построен и открыт в 1995 году.

Коммерческая и торговая площадь составляет ок. 2.366 м2 и раcпределяется на 5 помещений, все из которых сданы в аренду: казино, магазин морепродуктов с большим складом, парикмахерская, компания по организации мероприятий, ночной клуб и т.д. В комплексе есть один главный вход, а так же отдельный вход в каждое торговое помещение на 1-ом этаже.

Площадь земельного участка составляет ок. 4.104 м2, на участке располагаются 51 парковочное место. Прошу обратить ваше внимание на то, что при покупке объекта вы становитесь владельцем земельного участка, на который распространяется право использования для строительства (правоприемство) до 2066 года. Далее у владельца есть возможность покупки участка или продления права использования на минимум 50 лет. Арендная плата за земельный участок составляет ок. 67.000 евро/год.

В настоящее время холодная арендная плата составляет ок. 168.043,20 евро/год, после высчета платы за земельный участок доход составляет ок. 101.043,20 евро/год или ок. 10,98% годовых!

Объект расположен в хорошем центральном месте района Панков. Здесь прекрасная инфраструктура и развитая транспортная связь. Перед объектом останавливается трамвай, также рядом находятся автобусные остановки, всего 10 минут езды на общественном транспорте до Александерплатц!!! На расположенной поблизости Berliner Allee вы найдете многочисленные магазины, школы, детские сады.


Более 1.500 других предложений на::


ID объекта на сайте компании: 1962
Дата последнего обновления: 20.12.2016
Количество просмотров: 415

Поделиться