Здания после санации и модернизации! Полностью сданы в аренду! Отличный доход!
номер объекта::5045
Вашему вниманию предлагается жилой комплекс, состоящий из двух старинных зданий постройки начала прошлого века. Здания находятся друг около друга, в каждом из них по одному подъезду и по три этажа + мансарда. По всему периметру зданий проходит подвальное помещение. На заднем дворе расположена парковочная площадка, рассчитанная на 5 машин. Въезд на парковку через арку между домами.
В 2014 году здания были полностью отремонтированы и модернизированы, а именно прошло обновление и теплоизоляция фассада, заменены окна, обновлены подъезды, отремонтированы балконы и лоджии, также были полностью обновлены инженерные конструкции и электропроводка. Отопление центральное.
В первом здании 12 квартирных единиц площадью ок. 610 м2. В 6 квартирах есть балконы. Расстроенна крыша (мансардный этаж).
Во втором здании 5 квартирных единиц площадью ок. 300 м2. В 3 квартирах есть балконы. Мансардный этаж площадью 100 м2 не расстроен и представляет потенциал для создания дополнительной жилой площади.
Все квартиры так же отремонтированы и санированы. Оснащение следующего качества: половое покрытие ламинат, в ванных комнатах кафель и полностью новая сантехника, стены и потолки обклеены обоями и покрашены в белый цвет.
Объект полностью сдан в аренду, актуальная арендная плата составляет ок. 72.660 евро/год, что равняется ок. 7,9% годовых. Дополнительные фотографии и планировки зданий по запросу.
Дом расположен в центре города Арнштадт (Arnstadt), недалеко до главного ж/д вокзала и института с общеобразовательными курсами. Город с населением ок. 25 000 человек находится в земле Тюрингия, входит в состав района Ильм. Арнштадт является старейшим городом в земле Тюрингия. Из достопримечательностей рядом находится дворцовый музей в Новом замке, построенным между 1729 и 1735 гг. для княгини Елизаветы Альбертины.
Тюрингия расположена на стыке важнейших транспортных путей, здесь издавна развивались торговля и ремесла. Сегодня в этой федеральной земле 3 университета, около 50 научно-исследовательских институтов и 20 технических центров. В столице земли Эрфурте охотно указывают на процветающую биотехнологию, и на солярную технику. Половина территории Тюрингии используется в сельскохозяйственном производстве, здесь прекрасные почвы, возделываются зерновые, рапс, картофель, сахарная свекла. Горы Тюрингенского леса образуют декорации для красивейшего в Германии пешеходного туристического маршрута Реннштайг длиной в 169 км. Это такой же фирменный знак земли, как жареные колбаски, исторический Вартбург или веймарские литературные классики Гёте и Шиллер.
Более 1.500 других предложений на::
