Уважаемый посетитель портала Prian.ru!

Запрашиваемый вами объект удален компанией «L&B Immobiliya» в архив 03.03.2017.

Для того чтобы найти подходящий объект недвижимости, предлагаем вам воспользоваться
поиском по сайту или оставить заявку компаниям-абонентам Prian.ru.

Также вы можете перейти по следующим ссылкам:


Информация по запрашиваемому объекту представлена ниже.

Доходный дом в Саксонии-Анхальт, Германия, 444 м2

Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 595 000 €
Цена за кв.м. 1 340.09 €
Площадь 444 м2
Адрес Германия, Саксония-Анхальт

Компания: L&B Immobiliya

Офисы компании:
Германия, Берлин

Контактное лицо: Любовь Баумгертнер

Полностью сданное в аренду здание с доходом более 7%!!! Шесть квартир и одно коммерческое помещение.

номер объекта::6277


Предлагаемоe вашему вниманию здание находится в центральной части недалеко от старого города. Предлагаемое здание было построено в 1891 году и в 2012 было тчательно модернизированно и санированно крыша, фассад, окна, двери, полы, электро- и санитарные установки. Всего в здании 4 этажа. Отопление центральное газовое.

Общая полезная площадь составляет ок. 593 м2, из них ок. 444,90 м2 жилая площадь и ок. 148 м2 коммерческая площадь, площадь земельного участка составляет около 711,60 м2. Всего шесть квартирных единиц площадью от 69 -83 м2 и одно коммерческое помещение.

В доме подключено электричество, вода, сточные воды, газ, телефон. Основные взносы и затраты на потребление перелагаются на арендаторов.

Объект полностью сдан в аренду и приносят годовой доход (холодная аренда) 43.716 евро, что составляет ок. 7,3% доходности.

Объект имеет отличное расположение недалеко от центра города Галле /Заале (Halle/ Saale). Главный вокзал находится в 1,5 км, до аэропорта ок. 15 мин езды на машине. По автобану А14 в сторону Лейпцига, А9 в направлении Berlin и по А4 в направлении Frankfurt / Main можно быстро доехать до этих крупных городов.

Галле насчитывает ок. 233.000 жителей и является одним из самых населенных городов Германии и одним из трех центров земли Sachsen- Anhalt. Он располагается на северо-западной границе бухты Leipziger Tieflandbucht, большая часть, однако, которого расположена к востоку от судоходной реки Saale. Leipzig находится от него в 25 км, Berlin и Dresden всего в 140 км.

С начала новой эпохи в городе сосредоточены все силы на развитие технологичных отраслей (Технологичный парк Weinberg campus) и отрасли производства продуктов питания ( например, шоколадная фабрика Halloren). Самым большим экономическим центром является центр сервисного обслуживания и сбыта производителей компьютеров DELL, который планирует создать до 1500 новых рабочих мест.




Более 1.500 других предложений на::


ID объекта на сайте компании: 6277
Дата последнего обновления: 03.03.2017
Количество просмотров: 236

Поделиться