a
Версия
для печати

31 299 000 €

Коммерческая недвижимость в Мюнхене, Германия, 11 173 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Коммерческая недвижимость в Мюнхене, Германия, 11 173 м2 - фото 1
1/1
  • Коммерческая недвижимость в Мюнхене, Германия, 11 173 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 797398
    ID объекта на сайте компании: 159
    Дата последнего обновления: 10.02.2017
    Количество просмотров: 748

31 299 000 €

Коммерческая недвижимость в Мюнхене, Германия, 11 173 м2

11173 м2

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 797398
    ID объекта на сайте компании: 159
    Дата последнего обновления: 10.02.2017
    Количество просмотров: 748

Основные характеристики

Цена продажи 31 299 000 €
Цена за кв.м. 2 801.31 €
Площадь 11 173 м2
Стадия строительства Новый дом
Год постройки 2013

Описание

В Баварии мы дома! 25 лет на рынке

В районе Мюнхена Карлсфельд к продаже предлагается новое здание торгового центра, построенное в 2013 году с учетом современных стандартов и использованием высококлассных материалов.

На сегодня арендаторами являются крупные сетевики: Media Markt, Babyone, Schmid; Шпаркасса.

  • Договора аренды: 10-15 лет плюс оционы 5
  • Аренда в год, евро: 1.786.000
  • Площадь: Арендуемая площадь- 11.173 м²
  • Цена, евро: 31.299.000,00
  • Одноразовые доп.затраты: Нотариальные услуги: са.1,5%
  • Налог на приобретение: са.3,5%
  • Провизия маклера: 3,57%, включая НДС
  • Особые условия: Возможность получения банковского финансирования (50 - 60%)
  • Наличие собственных средств, евро: 17.000.000
  • Рентабельность на вложенные средства: 9% в год.

Район располагает развитой инфраструктурой, до объекта легко добраться всеми видами транспорта, он находится непосредстенно у кольцевого автобана 99, до аэропорта Мюнхена можно доехать всего за 30 мин.

Столица Баварии, Мюнхен, метрополия 21 века!

Более 850 лет Мюнхен является процветающим городом, с населением 1,4 млн. жителей. Здесь расположены такие крупные, многонациональные и известные всему миру концертны, как БМВ, Сименс, МТУ. Успешно создаются и другие предприятия. Все это способствует тому, что благосостояние населения растет, увеличиваетcя и само население. Уровень жизни в городе достигает таких высот благодаря высокой занятости населения, политической стабильности, достойному уровню безопасности, уровень же преступности здесь не вызывает беспокойства.

Стоит упоминания, что Мюнхен способен предложить очень большую программу организации отдыха, на 25 процентов он состоит из парков и садов, прекрасные горнолыжные склоны Альп находятся рядом, озера и леса в непосредственной близости. В совокупности — это просто рай для тех, кто живет или хочет жить в Мюнхене и его окрестностях.


Контактное лицо

Регина Боргер
Владелец
Возможно общение на языках: русский
Показать номер телефона


  • Поделиться: