a
Версия
для печати

240 000 €

Дом Шлезвиг-Гольштейн, Германия, 120 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Дом Шлезвиг-Гольштейн, Германия, 120 м2 - фото 1
1/1
  • Дом Шлезвиг-Гольштейн, Германия, 120 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 803089
    Дата последнего обновления: 03.02.2018
    Количество просмотров: 2612

240 000 €

Дом Шлезвиг-Гольштейн, Германия, 120 м2

120 м2 6 3 2

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 803089
    Дата последнего обновления: 03.02.2018
    Количество просмотров: 2612

Основные характеристики

Цена продажи 240 000 €
Площадь дома 120 м2
Площадь участка 4 500 м2
Этажность 2
Всего комнат 6
Количество спален 3
Количество ванных 2
Стадия строительства Новый дом
Год постройки 2014
Адрес Германия, Шлезвиг-Гольштейн, Ноймюнстер, Schönmörchenstraße 24

Описание

Дом напрямую от застройщика без комиссии

  • новый дом в Ноймюнстере в 50 км от Гамбурга
  • отделка "под ключ" с использованием высококачественных немецких технологий
  • 5 лет гарантии от застройщика
  • без комиссии маклера
  • расходы на оформление недвижимости в собственность оплачиваются продавцом (налог, нотариус)
  • возможность покупки дома для инвестиций (сдача в долгосрочную аренду с рентабельностью около 7% годовых)
  • профессиональное управление недвижимостью после покупки

Расположение: Ноймюнстер город земельного подчинения, расположен в центре земли Шлезвиг-Гольштейн Он разположен на исторической трассе Охсенвег и входит в пятёрку крупнейших городов земли Шлезвиг-Гольштейн. В течение часа можно добраться до Балтийского и Северного моря, Дании, важнейших достопримечательностей земли Шлезвиг-Гольштейн и портового города Гамбург. Также через Ноймюнстер проходят железнодорожные ветки, соединяющие города Киль, Гамбург, Фленсбург. Здесь также начинется два железнодорожных ответвления, ведущие в Скандинавию.

Технические характеристики:

Фундамент:

Для понижения теплооотдачи дома, были использованы новейшие технологии утепления фундамента с помощью высокопрочного и теплосберегающего утеплителя Jackodur KF500, который закладывается слоем в 6 см между землей и фундаментной бетонной плитой.

Стены:

При возведении стен был применен двустенный вариант строительства, что улучшает теплосбережение, и избавляет от регулярной обработки фасада. Составная часть стены: внутренний глиняный кирпич фирмы (Poroton) с утепляющей воздушной прослойкой, порами 17,5 см., межстенный утеплитель фирмы (Isomer) шириной в 14 см., воздушная прослойка 1 см., облицовочный кирпич 11,5 см., производителя Vandersanden из Голландии, гарантирует прочность, красоту и долговечность каменной конструкции данного дома.

Кровля:

Возведение кровли было произведено в соответствии с новейшими технологиями утепления, предотвращения запотевания и проникновения влаги в дом. Черепица производителя Röben поражает своим качеством и блеском, который придает кровли особенный вид и солидность. Производитель также гарантирует устойчивость против обрастания мхом.

Врезанные в кровлю окна, производителя «Velux Thermo Star», насыщают комнаты добавочным светом и солнечным теплом.

По всему периметру кровельного покрытия установлены водоотводы из цинковой трубы.

Окна:

Оконные пластиковые элементы с профилем фирмы «Schüco» Corona SI 82 со стальной рамой, придают долговечность окнам. 6 камерный профиль створки и рамы и трехслойный стеклопакет с энергосберегающим стеклом, дополнительно сохраняет тепло в доме и экономит затраты на отопление.

Структурированные кабельные системы:

Для наивысшего комфорта данный дом оснащен расширенным кабельными системами, которые содержат в себе домофон, развязки для компьютеров и спутникового телевидения.

Отопление:

Современный, энергосберегающий, воздушный теплонасос фирмы „Rotex» HPSU compact split с нагнетающей наружной установкой и резервуаром теплой воды 500 л., делают вас независимым от поставок газа и других энергоносителей.
Электронное управление теплонасоса и регенератора максимально улучшает энергетическую эффективность тепло- и водоснабжения.

Центральная вентиляция жилого помещения контролируется посредством крестообразного теплообменника с регенерацией тепла, фирмы Helios, снабжая вас примерно на 90%, постоянно свежим и подогретым воздухом, что исключает необходимость проветривать помещение.

Сантехника:

Фарфоровая серия Keramag Renova, смыватели от „Geberit“, унитазы от Keramag iCon, эмалированная ванная от Koralle 180 x 80 cm., душевая установка от Grohe Euphoria все это и многое другое даёт вам возможность насладиться высочайшим уровнем комфорта при использовании ванной комнаты этого уютного и теплого дома.

Гарантия:

На основании законодательства Германии, на все воспроизведённые работы фирма застройщик, несет гарантийные обязательства перед заказчиком или потребителем в течение 5 лет со дня сдачи объекта в эксплуатацию.


Контактное лицо

Подольская Екатерина
Генеральный директор
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона


  • Поделиться: