a
Версия
для печати

4 850 000 €

Вилла в Мюнхене, Германия, 526 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Вилла в Мюнхене, Германия, 526 м2 - фото 1
1/1
  • Вилла в Мюнхене, Германия, 526 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 836871
    ID объекта на сайте компании: 182
    Дата последнего обновления: 20.04.2018
    Количество просмотров: 1554

4 850 000 €

Вилла в Мюнхене, Германия, 526 м2

526 м2 8 5 5

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 836871
    ID объекта на сайте компании: 182
    Дата последнего обновления: 20.04.2018
    Количество просмотров: 1554

Основные характеристики

Цена продажи 4 850 000 €
Площадь дома 526 м2
Площадь участка 1 613 м2
Этажность 3
Всего комнат 8
Количество спален 5
Количество ванных 5
Стадия строительства Новый дом
Год постройки 2010

Описание

В Баварии мы дома! 25 лет на рынке

Жизнь, полная комфорта.

Великолепная трехэтажная вилла жилой площадью 526 m², восемь комнат, земельный участок - 1.613 m² находится в престижнос пригороже Мюнхена - Штанберге

Приобретая эту усадьбу, Вы приобретаете гарантию удобства самого высокого качества на всю жизнь.

Стеклянный лифт бесшумно скользит от первого до последнего этажа, необыкновенная для современного строительства высота потолков в гостинной - 3,80 m., камин в гостинной приглашает провести уютный вечер с семьей и друзьями, две из пяти спален дома оснащены собственными ванными комнатами и гардеробными.
Элегантный дизайн ванных комнат c ванными и душевыми кабинами, освещенных солнцем, с полом, выложенным деревом - это приятное начало и завершение дня.
В некоторых ванных комнатах два умывальных стола.
В самом нижнем этаже есть еще одна квартира, где можно разместить гостей или сделать ее квартирой для обслуживающего персонала.

Но эта роскошная вилла может предложить не только комфортную жинь, но и отдых класса люкс:
большая зона SPA в подвальном этаже может сравниться по оснащению в зонами SPA частных отелей.

На площади в 145 m² расположены бассейн, джакузи, сауна, душевые кабины. Здесь есть отдельный выход в сад.

Сад заслуживает отдельного описания: гордые кипарисы, пышные парковые кустовые растения,
площадь сада составляет 1.600 m².
В таком великолепном саду вдвойне приятно заряжаться энергией солнца - это островок райского покоя и красоты.

Еще больше солнечного света предлагает верхний этаж уже к завтраку, солнце освещает всю южную сторону, куда выходит большинство комнат усадьбы.

Особенности виллы:

  • итальянская кухня класса люкс для удобства готовки оснащена индукцией и газовым грилем,
  • для еще большего удобства на кухне есть холодильних размера ХХL, охладитель вин, шкаф для подогрева тарелок,
  • достижения современной техники не обошли вниманием и гараж. Здесь есть место для 7 больших автомобилей: пять больших автомобилей могут разместиться внизу, три стоянки сверху, подъемная платформа размещает еще два автомобиля в нижнем отсеке,
  • здесь же Вы найдете помещение для встроенного централизованного пылесоса.


Сигнализация.


Вилла построена четыре года назад, плавательная техника и техника безопасности новые, были также установлены камеры наблюдения.

Комплектация:

  • 8 комнат,
  • большая гостинная площадью прибл. 95 m²,
  • дополнитеные помещения с ванной комнатой для гостей или обслуживающего персонала в подвальном этаже,
  • высота потолка до 6,8 m,
  • отопление проложено в полу,
  • пол выложен высококачественным паркетом и каменной плиткой,
  • пять ванных комнат,
  • дизайнерская ванная комната хозяев дома с джакузи,
  • лифт со стеклянными стенками,
  • зимний сад со светомаскировкой,
  • камин,
  • встроенная кухня класса люкс,
  • зона SPA площадью 145 m²,
  • бассейн с устройством водоворота,
  • большой вихревой гидромассажный бассейн,
  • уютная сауна,
  • совершенно новая техника обслуживания бассейнов,
  • гараж,
  • встроенный централизованный пылесос,
  • большой балкон на южную сторону,
  • прекрасно спланированный сад,
  • устройства сигнализации на всех окнах и дверях дома,
  • эксклюзивное устройство сигнализации и видеонаблюдения.

Штанберг славен своим месторасположением: близость к баварским Альпам с одной стороны и Мюнхену с другой, делают его весьма выгодным и престижным местом для жизни.

Линия поездов S-Bahn, а также автомагистраль А 95 позволят быстро добраться в любом направлении, которое Вам нужно.
Штанберг может предложить прекрасное медицинское обслуживание, многочисленные детские учреждения (школы, детские сады).
Здесь Вы найдете всевозможные магазины, рестораны, кафе, Вас могут заинтересовать прекрасной культурной программой.

Штанберг - это то, что Вы всегда искали для себя и своих близких.


Контактное лицо

Регина Боргер
Владелец
Возможно общение на языках: русский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Мюнхене

Стоимость проживания в Мюнхене
Рестораны
Капуччино 3.71 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 3.30 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 4.80 €
Комбо-обед в McDonalds 10.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 70.00 €
Обед в недорогом ресторане 15.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 2.88 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 4.50 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.49 €
Бананы (1 кг) 1.68 €
Говядина (1 кг) 16.83 €
Бутылка вина 6.00 €
Куриное филе (1 кг) 12.39 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.99 €
Яйца (12 штук) 3.24 €
Салат-латук (1 головка) 1.61 €
Свежий хлеб (500 г) 2.19 €
Местный сыр (1 кг) 13.72 €
Молоко (1 л) 1.26 €
Лук (1 кг) 1.81 €
Апельсины (1 кг) 2.34 €
Пачка сигарет 8.00 €
Картофель (1 кг) 1.79 €
Рис (белый) (1 кг) 2.65 €
Помидоры (1 кг) 2.56 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.86 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.79 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.84 €
Проездной на месяц 49.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 3.70 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 30.00 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 5.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 2.28 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 25 308.13 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 25 000.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 386.60 €
Квартира (1 спальня), вне центра 1 129.29 €
Квартира (3 спальни) в центре города 2 470.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 894.17 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 301.19 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 39.57 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 23.05 €
Спорт и досуг
Билет в кино 13.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 45.75 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 27.94 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 85.85 €
1 пара мужской кожаной обуви 113.00 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 87.43 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 36.80 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 16 750.00 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 769.05 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 11 732.32 €
Цена за квадратный метр вне центра 8 578.97 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 3 515.79 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 3.46 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.