Замок в Бретани, Франция, 400 м²

Уникальный Мануар на берегу океана, в престижном месте, у залива Морле.
Построенный в 1907 году на первой морской линии, Замок предлагает прямой выход из сада к пляжу и великолепный панорамные виды на океан, залив Морле и город Роскоф. Этот замок полностью тщательно реставрирован, представляет собой высококомфортабельное жилье с отделкой и оборудованием категории люкс.

Площадь 400м2, на 3х этажах, предлагается 10 комнат, которые почти все имеют великолепные виды на море. Большой приемный зал с открытым видом на океан, более 60м2, где сохранен кессонный потолок и величественная дубовая лестница, которая придает элегантность комнате.

Тщательно спроектированная профессионалами кухня 27м2 с рабочим местом из мрамора и высококачественным оборудованием. Кухня выходит на веранду 7м2, с которой открывается великолепный панорамный вид на море 180°.

Большой приемный зал с видами на океан, более 60м², сохранил свой кессонный потолок и величественную лестницу из дуба, придающая комнате элегантность.

На втором этаже – 8 комфортабельных роскошных спален 27, 22, 15, 25, 21, 15, 17 и 18м², каждая со своей ванной, имеется лифт.

Сад, площадью 2000м2, расположенный вдоль пляжа, предлагает выбор насладиться песчаным пляжем или зеленой лужайкой с зоной барбекю и перголой из кованного железа.

Владельцы Замка в течение года имеют возможность пользоваться большим внутренним бассейном с подогревом (прямой выход к бассейну из замка), который принадлежит резиденции для отдыха по соседству. Что очень удобно, нет необходимости ухаживать и нести расходы за работу бассейна.

Полный подвальный этаж с большим гаражом 44м², большая прачечная и комната отдыха около 35м², оборудованная сауной на 4 места, джакузи (6 мест) и соляриумом.

Все новое. Также имеется Лифт.

Замок в идеальном состоянии, с практически новым высококлассным оборудованием и отделкой!

Благоустройство :

• Канализация и водопровод соответствует нормам
• Оконные рамы с двойными стеклопакетами
• Система отопления новая, аэротермического типа и геотермического за счет радиатора.
• Лифт, соответствующий нормам
• Новое оборудование в зале для отдыха
• Парковка
• Гараж отделан плиткой, более 40м²
• Крыша в идеальном состоянии с несущими конструкциями, покрытыми шиферным сланцем с креплением из нержавеющей стали цвета шиферного сланца, датирующимся 2009 годом.
• Конструкция из тесаного камня, покрытого известковой штукатуркой с открытыми сторонами камня.
• Комбинация оригинального паркета, высококачественного напольного покрытия, напольная плитка в ванных комнатах и гранитная полированная плитка цвета антрацит в кухне.
• Высококачественный санузел абсолютно новый.
• Система безопасности: видео слежение, участок огорожен стенами с оградой из кованного железа и электрическими воротами из кованного железа.
• Возможность продажи со всей мебелью и оборудованием.

Расположенный в идеалистической местности, с великолепными видами на океан и выходом к пляжу, с высочайшим уровнем комфорта, Замок может быть предложен для сдачи в аренду, доход согласно экспертизе – более 51 000 евро в год.

Эта красивейшая собственность удовлетворит самого требовательного владельца!