Коммерческая недвижимость в Берлине, Германия, 8500 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в ближайшее время
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 24 500 000 €
Цена за кв.м. 2 882.35 €
Площадь 8500 м2
Вторичная недвижимость
Адрес Германия, Берлин

Торговый центр рядом с метро

Германия
г.Берлин
Торговый центр рядом с метро
Большой торговый центр рядом с вокзалом и станцией метро 
в районе Нойкёльн в Берлине.
Примерно 60 тыс. чел. посещают торговый центр ежедневно.
Площадь земельного участка: 15400м2
Год постройки здания: 2008
4 этажа, парковка на 215 мест
Тип отопления: газ
Площадь, сданная в аренду: 8500м2
Из всей площади здания не сдано в аренду только 2,67%.
Арендаторы - известные крупные торговые сети, аптеки, банк, рестораны:
Berliner Bank, Kaiser`s с пекарней,Netto Marken - Discount, Mac Geiz, dm Drogerie, Wolfsdorff Zeitungen und Tabakwaren, Atoll Apotheke, Ernstings family, Reno Schuhe, Takko Fashion, Hair Express и др.
Сроки договоров аренды в среднем 10 лет с опциями продления.
Доход от сдачи в аренду в год: 1 680 000€
Возможно получить банковский кредит в размере 22 000 000€ под 2,5% годовых.
При условии кредита рентабельность своего капитала составит 18,5% годовых.
Цена: 24 500 000€


ID объекта на сайте компании: 1722
Дата последнего обновления: 02.05.2017
Количество просмотров: 344

Поделиться