Отличная инвестиция - красивые квартиры в модернизированном старинном доме!
номер объекта::1107
Вашему вниманию предлагается ряд сданных в аренду квартир, расположенных в жилом комплексе старого фонда постройки 1924-го года. Здание является типичным для эпохи грюндерства. Особенности здания это высокие потолки с уникальной лепкой, красивый фасад, роскошные подъезды, деревянные полы. Комплекс состоит из переднего здания, бокового крыла и озеленнёного внутреннего дворика. На данный момент в комплексе проводятся ремонтные работы, а именно теплоизолируется фассад, меняются окна, пристраиваются дополнительные балконы и террасы, обновляются подъезды. Так же надстраивается мансардный этаж, где будут расположеы дополнительные квартиры. Строительные работы планируется закончить летом 2015 года. Отопление в доме центральное, есть лифт, под домом есть подвал.
В квартирах по 3-4 комнаты, площадь 87,31 119,22 м2. Каждая квартира оснащена балконом, в некоторых квартирах террасы. Во многих квартирах новые современные ванные комнаты, половое покрытие деревянное дощатое либо паркет, высота потолков 3м, есть встроенные кухонные гарнитуры.
Квартиры сданы в аренду и соединенны в так называемый арендный пул Mietpool, куда скидывается доход от аренды и рапределяется пропорционально между собственниками. Холодная арендная плата составляет 7,75 евро/м2/мес., неперелагаемые расходы по жилой плате составляют ок. 24,99 евро/мес. за услуги домоуправления + 0,26 евро/м2/мес. взнос в коммунальную кассу. Подробная информация о доходности и о данных квартир находится в нижестоящей таблице. Планировка квартир и дополнительные фотографии - по запросу.
Объект имеет отличное транспортное сообщение расположен между тремя санциями метро Theodor-Heuss-Platz, U-Bhf Kaiserdamm и S-Bhf Westend. Район Шарлоттенбург (Charlottenburg) один из самых солидных и красивых районов Берлина. Здесь преобладают дома старого фонда, прошедшие тщательный ремонт и находящиеся в очень ухоженном состоянии. Большинство также сохранили элементы старинных домов высокие потолки, красивые подъезды с выложенными дорожками, резные двери, просторные балконы, фасады с лепкой.
Для культурного отдыха в этом районе можно посетить близлежащие музеи или выставки, часто проводящиеся в замке Шарлоттенбург. Всего ок. 1,5км. до замка Шарлоттенбург и парка Schloßpark, возле которого местные жители любят прогуливаться по выходным. До красивого озера Lietzensee с парком ок. 1км. Также этот район знаменит выставочными галереями, театрами, обилием изысканных ресторанов и торговыми променадами.
Kвартира в районе Charlottenburg - прекрасная инвестиция в столице Германии. Звоните нам прямо сейчас!
Более 1.500 других предложений на::