a
Версия
для печати

239 710 €

Квартира в Берлине, Германия, 87 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Квартира в Берлине, Германия, 87 м2 - фото 1
1/1
  • Квартира в Берлине, Германия, 87 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 876644
    ID объекта на сайте компании: 1107
    Дата последнего обновления: 10.07.2019
    Количество просмотров: 624

239 710 €

Квартира в Берлине, Германия, 87 м2

87 м2 3

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 876644
    ID объекта на сайте компании: 1107
    Дата последнего обновления: 10.07.2019
    Количество просмотров: 624

Основные характеристики

Цена продажи 239 710 €
Цена за кв.м. 2 755.29 €
Площадь 87 м2
Всего комнат 3

Описание

Отличная инвестиция - красивые квартиры в модернизированном старинном доме!
номер объекта::1107
Вашему вниманию предлагается ряд сданных в аренду квартир, расположенных в жилом комплексе старого фонда постройки 1924-го года. Здание является типичным для эпохи грюндерства. Особенности здания это высокие потолки с уникальной лепкой, красивый фасад, роскошные подъезды, деревянные полы. Комплекс состоит из переднего здания, бокового крыла и озеленнёного внутреннего дворика. На данный момент в комплексе проводятся ремонтные работы, а именно теплоизолируется фассад, меняются окна, пристраиваются дополнительные балконы и террасы, обновляются подъезды. Так же надстраивается мансардный этаж, где будут расположеы дополнительные квартиры. Строительные работы планируется закончить летом 2015 года. Отопление в доме центральное, есть лифт, под домом есть подвал.
В квартирах по 3-4 комнаты, площадь 87,31 119,22 м2. Каждая квартира оснащена балконом, в некоторых квартирах террасы. Во многих квартирах новые современные ванные комнаты, половое покрытие деревянное дощатое либо паркет, высота потолков 3м, есть встроенные кухонные гарнитуры.
Квартиры сданы в аренду и соединенны в так называемый арендный пул Mietpool, куда скидывается доход от аренды и рапределяется пропорционально между собственниками. Холодная арендная плата составляет 7,75 евро/м2/мес., неперелагаемые расходы по жилой плате составляют ок. 24,99 евро/мес. за услуги домоуправления + 0,26 евро/м2/мес. взнос в коммунальную кассу. Подробная информация о доходности и о данных квартир находится в нижестоящей таблице. Планировка квартир и дополнительные фотографии - по запросу.
Объект имеет отличное транспортное сообщение расположен между тремя санциями метро Theodor-Heuss-Platz, U-Bhf Kaiserdamm и S-Bhf Westend. Район Шарлоттенбург (Charlottenburg) один из самых солидных и красивых районов Берлина. Здесь преобладают дома старого фонда, прошедшие тщательный ремонт и находящиеся в очень ухоженном состоянии. Большинство также сохранили элементы старинных домов высокие потолки, красивые подъезды с выложенными дорожками, резные двери, просторные балконы, фасады с лепкой.
Для культурного отдыха в этом районе можно посетить близлежащие музеи или выставки, часто проводящиеся в замке Шарлоттенбург. Всего ок. 1,5км. до замка Шарлоттенбург и парка Schloßpark, возле которого местные жители любят прогуливаться по выходным. До красивого озера Lietzensee с парком ок. 1км. Также этот район знаменит выставочными галереями, театрами, обилием изысканных ресторанов и торговыми променадами.
Kвартира в районе Charlottenburg - прекрасная инвестиция в столице Германии. Звоните нам прямо сейчас!
Более 1.500 других предложений на::

Контактное лицо

Любовь Баумгертнер
Возможно общение на языках: русский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Берлине

Стоимость проживания в Берлине
Рестораны
Капуччино 3.57 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.97 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 4.50 €
Комбо-обед в McDonalds 10.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 60.00 €
Обед в недорогом ресторане 12.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 2.48 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.90 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.63 €
Бананы (1 кг) 1.65 €
Говядина (1 кг) 15.37 €
Бутылка вина 5.00 €
Куриное филе (1 кг) 12.74 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.96 €
Яйца (12 штук) 3.23 €
Салат-латук (1 головка) 1.51 €
Свежий хлеб (500 г) 1.91 €
Местный сыр (1 кг) 12.55 €
Молоко (1 л) 1.23 €
Лук (1 кг) 1.78 €
Апельсины (1 кг) 2.38 €
Пачка сигарет 8.20 €
Картофель (1 кг) 1.64 €
Рис (белый) (1 кг) 2.78 €
Помидоры (1 кг) 2.96 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.76 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.66 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.84 €
Проездной на месяц 49.90 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 3.20 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 33.00 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 4.30 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 2.00 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 28 972.50 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 30 000.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 298.44 €
Квартира (1 спальня), вне центра 910.54 €
Квартира (3 спальни) в центре города 2 399.78 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 714.77 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 356.16 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 40.89 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 24.91 €
Спорт и досуг
Билет в кино 13.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 36.45 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 19.95 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 90.74 €
1 пара мужской кожаной обуви 116.34 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 91.80 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 37.00 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 7 825.56 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 235.67 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 8 309.51 €
Цена за квадратный метр вне центра 5 921.16 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 978.27 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 4.03 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.