Магазин Северная Бавария (Франкония), Германия, 1 637 м²

• Отличное расположение объекта, в одном из густо населенных и экономически развитых регионов Германии
• Срок договора аренды 15 лет.
• Договор купли-продажи заключается с отлагательным условием, что означает, что покупная стоимость оплачивается после введения магазина в эксплуатацию.

Местоположение:

Город находится в 36 км от города Ингольштадт (ок.124.000 жителей), второй по величине город верхней Баварии. В 2014 году Ингольштадт занял первое место в рейтинге инвестиционной привлекательности городов Германии. Потребительский и экономический уровень этого города находится на уровне Мюнхена.

г. Бургхайм характеризуется - как прогрессивная коммуна. На основании того, что городок находится в зеленой местности и географически удобно расположен, возле скоростной трассы B16, в последнее время он стал интересной локацией для молодых семей и предпринимателей и предлагает хорошие шансы в будущем.

Предлагаемый магазин строится непосредственно на трассе B16 между районными центрами Донауверт и Ноебург на Дунае.

Данные объекта:

Планирование строительства:

Начало постройки: июнь 2014

Окончание постройки: сентябрь 2015

Разрешение на строительство:

План застройки утвержден 15.04.2014 года

Разрешение на строительство выдано

Покупная стоимость: 3.329.000 €

Арендные платежи (нетто): 242.352,00

Паркововочные места: минимально 94 места

Арендная площадь: 1.637 м²

Рентабельность: 7,14 %

Финансирование: ок. 50% от стоимости

Якорный арендатор: РЕВЕ/РЕВЕ магазин напитков ( REWE Group) -

Является магазином продуктов питания и объединяет в себе предложения высококачественных продуктов, а также продуктов из региона. База кооперативной торговли группы состоит из независимых розничных торговцев. В 2012 финансовом году, Rewe Group сообщила о своем доходе 31,5 млрд евро, имеет 327.600 сотрудников (из которых 225.800 заняты в Германии). Rewe Group является вторым по величине немецким продуктовым ритейлером, после EDEKA группы из Гамбурга.

Aрендаторы: