Жилой дом в городе Plauen, частично сданный в аренду с возможностью роста дохода до 12,2% годовых!
номер объекта::6405
Вашему вниманию предлагается жилой дом постройки 1914 года и в 1999 году прошедшем тщательную санацию. По всему периметру дом проходит подвальное помещение, чердак так же служит как кладовое помещение. Отопление центральное газовое. Площадь земельного участка составляет ок. 540 м2.
В предлагаемом 4-х этажном здании находятся 6 квартир, в которых от 1-4 комнат. Во всех квартирах проведен ремонт, полностью оборудованы кухни и ванные комнаты, в ванных подогреваемое половое покрытие. Общая площадь всех квартир составляет примерно 376м2.
В настоящее время доход с аренды составляет ок. 14.340,00 евро/год или ок. 9,2% годовых. Если все квартиры сдать в аренду, доход может составлять в год до 19.020,00 евро, что составляет ок. 12,2% от вложенного капитала.
Здание расположено недалеко от исторического центра г. Плауэн. Население Плауэна составляет около 68000 человек, площадь города около 100км2. Данный город является самым крупным городом территории Фогтланд и имеет богатую историю, живописные пейзажи, прекрасное транспортное сообщение, а также развивающуюся инфраструктуру.
Центр старого города, а также старый рынок были недавно качественно отреставрированы и привлекают множество туристов. Роскошные фасады старинных домов напоминают о былом богатстве города. В непосредственной близости от города расположены места для отдыха, водохранилища Pöhl (на севере-востоке) и Pirk (на юге). Есть региональный аэропорт Hof-Plauen.
В городе хорошо развито транспортное соединение. От вокзала города ходят прямые электрички до Нюрнберга и Карловых вар. По Саксонии ходит экспресс - Лейпциг, Дрезден и на Берлин. До Дрездена около 150км., до города Гера около 60км., до города Эрфурт около 140км. Через юго-восточную часть города проходит автобан А72 (Hof-Chemnitz), к которому город присоединен выездами Pirk, Plauen-Süd, Plauen-Ost. Рядом с Плауэном проходит автобан А 9 Мюнхен - Берлин. Вблизи города расположены курортные зоны. Здесь вы также найдете многочисленные достопримечательности, культурные мероприятия и спортивные общества, обеспечивающие интересное и активное времяпровождение!
Более 1.500 других предложений на::
