Kвартира в зелёном и спокойном районе Берлина как инвестиционный объект!
номер объекта::1163
Вашему вниманию предлагается 3-комнатная квартира, расположенная на 3-ем этаже ухоженного жилого дома постройки 1964-го года. Дом модернизирован в 2005 году и находится в ухоженном состоянии. Всего в доме три этажа, запланирована надстройка дополнительного 4-го этажа.
Квартира площадью 75м2 состоит из гостинной комнаты, спальной комнаты, детской/гостевой комнаты, коридора, ванной с окном и ванной, балкона. Так же за квартирой закреплено подвальное помещение. В квартире выложен ламинат, центральное отопление, двойное остекление. Парковочное место в гараже можно арендовать.
На данный момент квартира сдана в аренду, холодная арендная плата составляет ок. 352,34 евро/мес., жилая плата составляет ок. 300 евро/мес., из них ок. 80 евро неперелагаемые на арендатора расходы, итого доход составляет ок. 272 евро/мес., 3.264 евро/год, что равняется ок. 3,8% годовых.
Объект расположен в излюбленном микрорайоне Lichtenrade, южной части района Tempelhof- Schöneberg, имеющей свой собственный, несравнимый шарм. В округе имеется вся необходимая инфраструктура. До станции наземного метро S-Bahn Schichauweg можно быстро добраться на автобусе или прогуляться пешком (1 км), откуда вы всего за 20 минут попадете в центр города, на площадь Potsdamer Platz.
Прекрасный вариант в зеленом районе Берлина!
Более 1.500 других предложений на::