Дом на две семьи по выгодной цене с надёжным доходом!
номер объекта::1169
Вашему вниманию предлагается дом на две семьи постройки 1974-го года. Дом находится на земельном участке размером ок. 541 м2, 2 этажа + чердак. Общая площадь дома составляет ок. 380 м2, из них жилая площадь составляет ок. 220м2 и распределяется на 10 комнат.
Дом окружен зеленным садом, в котором с удовольствием могут играть дети, в то время как взрослые могут комфортно расположиться на большой террасе. Дом сочетает в себе все необходимое для семьи.
На первом этаже находится гостинная с прямым выходом в сад, кухня, окна которой выходят на улицу, а также гостевой туалет. В коридоре снизу вверх поднимается стеклянной фасад, который придает помещению импозантный вид, за счет техники наложения стекла в виде камней.
На втором этаже находятся три спальни и ванная комната с окном и ванной. Также на данном этаже есть балкон длиной 7 м, на который выходят две из трех комнат. В третьей комнате есть лестница, ведущая на мансарду, которую также можно использовать как жилищную площадь, т.к. в ней есть канализационные поделючения и выход на крышу.
В саду расположены два гаража, которые дают прекрасную возможность не беспокоиться о сохранности авто.
Дом сдан в аренду, арендная плата составляет ок. 1.670 евро/мес., ок. 20.040 евро/год, что и является годовым доходом и составляет ок. 4,4% годовых.
Объект расположен в излюбленном микрорайоне Lichtenrade, южной части района Tempelhof- Schöneberg, имеющей свой собственный, несравнимый шарм. В округе имеется вся необходимая инфраструктура.
Район Лихтенраде известен своими спортивными клубами, в которых дети могут прекрасно заниматься различными видами спорта. В районе также нанаходится один из известных молодежных футбольных клубов. Многочисленные игровые площадки расположены по всему району. Также есть очень много традиционных кафе и местных булочных.
До ближайших станций электрички S-Bahn Buckower Chaussee и S-Bahn Schichauweg можно быстро добраться на автобусе или прогуляться пешком (1 км), откуда вы всего за 20 минут попадете в центр города, на площадь Potsdamer Platz (сообщение с линией S2, автобусами 277, 710, 711, M11 и X11).
Прекрасный вариант в зеленом районе Берлина!
Более 1.500 других предложений на::
